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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Dernière opportunité à Mallemort (13370) prêt à construire, Maisons France Confort et son partenaire foncier vous propose cette parcelle constructible de 233 m² situé dans un petit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 810 €/mois | 11 545 €/mois | 320 040 € | 33 157 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 797 €/mois | 8 476 €/mois | 335 640 € | 48 757 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 023 €/mois | 6 130 €/mois | 364 140 € | 77 257 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 649 €/mois | 4 997 €/mois | 395 760 € | 108 877 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 429 €/mois | 4 330 €/mois | 428 700 € | 141 817 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, NOTRE DAME ↗ +2.9% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MALLEMORT
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297 000 € | 3 494 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 MALLEMORT
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297 000 € | 3 494 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 MALLEMORT
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297 000 € | 3 494 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 MALLEMORT
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299 000 € | 3 518 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 MALLEMORT
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299 000 € | 3 518 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 MALLEMORT
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293 000 € | 3 663 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 MALLEMORT
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293 000 € | 3 663 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 MALLEMORT
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290 000 € | 3 766 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 MALLEMORT
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305 000 € | 3 813 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 MALLEMORT
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290 000 € | 3 766 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 MALLEMORT
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290 000 € | 3 766 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 MALLEMORT
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290 000 € | 3 766 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 MALLEMORT
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290 000 € | 3 766 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 MALLEMORT
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290 000 € | 3 766 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 MALLEMORT
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290 000 € | 3 766 € | 77 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 5003 Pont-royal | 328 100 € | 97 m² | 3 382 € |
| 29/04/2025 | 494 Terre De Saint-jean | 250 000 € | 75 m² | 3 333 € |
| 24/04/2025 | 9100 Pont-royal | 80 000 € | 80 m² | 1 000 € |
| 18/03/2025 | 5100 Moulin De Vernegues | 652 950 € | 90 m² | 7 255 € |
| 17/02/2025 | 443 Rue Du Roure | 140 000 € | 100 m² | 1 400 € |
| 14/02/2025 | 15 Rue Fernand Pauriol | 195 000 € | 70 m² | 2 786 € |
| 07/02/2025 | 101 Rue Jean Mermoz | 330 000 € | 87 m² | 3 793 € |
| 06/02/2025 | 5003 Pont-royal | 539 585 € | 97 m² | 5 563 € |
| 16/01/2025 | 1 Rue Lamanon | 190 000 € | 65 m² | 2 923 € |
| 20/12/2024 | 5 Rue St Michel | 130 000 € | 90 m² | 1 444 € |
| 09/12/2024 | 5240f Rue Du Campanile | 222 970 € | 61 m² | 3 655 € |
| 29/11/2024 | 2b Av Joliot Curie | 150 000 € | 70 m² | 2 143 € |
| 21/11/2024 | 9533 Chemin De Senas | 257 025 € | 60 m² | 4 284 € |
| 20/11/2024 | 9009 Av De Craponne | 383 000 € | 100 m² | 3 830 € |
| 14/11/2024 | 14 Rue St Michel | 153 100 € | 69 m² | 2 219 € |