Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 80 m²
vous proposent une maison contemporaine A CONSTRUIRE de 80m² habitables pour 196 442 frais de notaire inclus sur la commune de Notre Dame d'Alençon. Au rez-de-chaussée une pièce de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 523 €/mois | 7 645 €/mois | 211 932 € | 21 942 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 852 €/mois | 5 612 €/mois | 222 240 € | 32 250 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 340 €/mois | 4 061 €/mois | 241 200 € | 51 210 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 092 €/mois | 3 309 €/mois | 262 080 € | 72 090 € | 3,40% |
| 25 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 283 800 € | 93 810 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 THOUARCE
|
174 829 € | 2 363 € | 74 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 7 Sq Chenin | 183 000 € | 78 m² | 2 346 € |
| 20/03/2025 | 10 Rue Du Moulin | 120 000 € | 94 m² | 1 277 € |
| 28/02/2025 | 20 Rue De Jarze | 140 000 € | 60 m² | 2 333 € |
| 19/11/2024 | 4 Rue De La Gare N-d Allencon | 147 000 € | 67 m² | 2 194 € |
| 08/11/2024 | 24 Rue Nationale | 247 000 € | 93 m² | 2 656 € |
| 27/09/2024 | 14 Rue De Jarze | 145 000 € | 90 m² | 1 611 € |
| 13/09/2024 | 5236 Le Vau | 200 000 € | 89 m² | 2 247 € |
| 03/09/2024 | 5317 Le Moulin Milon | 170 000 € | 94 m² | 1 809 € |
| 07/08/2024 | 5 Rue Du Commerce | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 19/07/2024 | 7 Rue Du Commerce | 41 000 € | 66 m² | 621 € |
| 12/07/2024 | 12 Rue Du Docteur Michel Gruet | 198 000 € | 81 m² | 2 444 € |
| 08/07/2024 | 5065 Les Beugnons | 80 000 € | 100 m² | 800 € |
| 05/07/2024 | 21 Rue Des Joncheres | 185 000 € | 71 m² | 2 606 € |
| 28/06/2024 | 5174 La Couchetiere | 280 000 € | 75 m² | 3 733 € |
| 23/05/2024 | 3 Av Du Chateau | 122 000 € | 90 m² | 1 356 € |