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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 50 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 215 796 € | 22 388 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 226 200 € | 32 792 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 245 520 € | 52 112 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 472 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 492 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, NOTRE DAME D ALLENCON ↘ -14% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, NOTRE DAME D ALLENCON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 NOTRE DAME D ALLENCON
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197 461 € | 3 949 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 NOTRE DAME D ALLENCON
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194 005 € | 3 880 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 NOTRE DAME D ALLENCON
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206 720 € | 3 445 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 NOTRE DAME D ALLENCON
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211 409 € | 3 523 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 NOTRE DAME D ALLENCON
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213 363 € | 3 556 € | 60 m² | 3 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 20 Rue De Jarze | 140 000 € | 60 m² | 2 333 € |
| 25/11/2024 | 10 Che Du Lavoir | 50 000 € | 57 m² | 877 € |
| 19/11/2024 | 4 Rue De La Gare N-d Allencon | 147 000 € | 67 m² | 2 194 € |
| 19/07/2024 | 7 Rue Du Commerce | 41 000 € | 66 m² | 621 € |
| 11/07/2024 | 8 Rue De Jarze | 228 000 € | 32 m² | 7 125 € |
| 27/06/2024 | 11 Rue Francois Chauveau | 70 000 € | 40 m² | 1 750 € |
| 29/04/2024 | 5025 Fline | 38 500 € | 60 m² | 642 € |
| 15/01/2024 | 5235 Le Vau | 168 001 € | 54 m² | 3 111 € |
| 21/12/2023 | 5346 Moulins De Villeneuve Mb | 67 399 € | 57 m² | 1 182 € |
| 12/10/2023 | 2 Rue Villevert | 130 000 € | 52 m² | 2 500 € |
| 03/10/2023 | 5346 Moulins De Villeneuve Mb | 60 000 € | 57 m² | 1 053 € |
| 02/08/2023 | 5091 Bois Renault | 45 000 € | 54 m² | 833 € |
| 02/08/2023 | 5092 Bois Renault | 80 000 € | 65 m² | 1 231 € |
| 05/05/2023 | 10 Rue Boreau | 142 000 € | 70 m² | 2 029 € |