Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
Vous rêvez de construire cette maison En choisissant , vous avez frappé à la bonne porte. Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet de vie au naturel. Contactez-nou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 739 €/mois | 8 300 €/mois | 230 076 € | 23 863 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 010 €/mois | 6 091 €/mois | 241 200 € | 34 987 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 454 €/mois | 4 406 €/mois | 261 720 € | 55 507 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 185 €/mois | 3 591 €/mois | 284 400 € | 78 187 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 027 €/mois | 3 112 €/mois | 308 100 € | 101 887 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, NOTRE DAME D ALLENCON ↘ -14% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, NOTRE DAME D ALLENCON Favorable acheteurComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 7 Sq Chenin | 183 000 € | 78 m² | 2 346 € |
| 28/02/2025 | 20 Rue De Jarze | 140 000 € | 60 m² | 2 333 € |
| 25/11/2024 | 10 Che Du Lavoir | 50 000 € | 57 m² | 877 € |
| 19/11/2024 | 4 Rue De La Gare N-d Allencon | 147 000 € | 67 m² | 2 194 € |
| 19/07/2024 | 7 Rue Du Commerce | 41 000 € | 66 m² | 621 € |
| 05/07/2024 | 21 Rue Des Joncheres | 185 000 € | 71 m² | 2 606 € |
| 28/06/2024 | 5174 La Couchetiere | 280 000 € | 75 m² | 3 733 € |
| 27/06/2024 | 11 Rue Francois Chauveau | 70 000 € | 40 m² | 1 750 € |
| 29/04/2024 | 5025 Fline | 38 500 € | 60 m² | 642 € |
| 19/04/2024 | 12 Rue Du Moulin | 149 000 € | 78 m² | 1 910 € |
| 08/02/2024 | 14 Rue Des Roses Chavagnes | 100 100 € | 72 m² | 1 390 € |
| 15/01/2024 | 5235 Le Vau | 168 001 € | 54 m² | 3 111 € |
| 21/12/2023 | 5346 Moulins De Villeneuve Mb | 67 399 € | 57 m² | 1 182 € |
| 12/10/2023 | 2 Rue Villevert | 130 000 € | 52 m² | 2 500 € |
| 03/10/2023 | 5346 Moulins De Villeneuve Mb | 60 000 € | 57 m² | 1 053 € |