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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
Simplicité d’un volume plain-pied habillé de bois Douglas français et présentant un pignon blanc en enduit gratté fin. Les lames en bois verticales se prolongent du toit en façade ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 282 €/mois | 9 945 €/mois | 275 688 € | 28 595 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 409 €/mois | 7 300 €/mois | 289 080 € | 41 987 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 742 €/mois | 5 279 €/mois | 313 560 € | 66 467 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 420 €/mois | 4 303 €/mois | 340 800 € | 93 707 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 369 000 € | 121 907 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, NOTRE DAME D ALLENCON ↘ -14% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, NOTRE DAME D ALLENCON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 NOTRE DAME D ALLENCON
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256 679 € | 3 208 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 NOTRE DAME D ALLENCON
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249 264 € | 3 116 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 NOTRE DAME D ALLENCON
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247 439 € | 3 093 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 FAVERAYE MACHELLES
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245 500 € | 2 612 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 NOTRE DAME D ALLENCON
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244 749 € | 3 059 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 NOTRE DAME D ALLENCON
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244 655 € | 3 058 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 NOTRE DAME D ALLENCON
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269 629 € | 2 696 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 NOTRE DAME D ALLENCON
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241 729 € | 3 022 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 NOTRE DAME D ALLENCON
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273 202 € | 2 732 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 NOTRE DAME D ALLENCON
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273 867 € | 2 739 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 NOTRE DAME D ALLENCON
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273 871 € | 2 883 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 NOTRE DAME D ALLENCON
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237 072 € | 2 963 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 THOUARCE
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236 978 € | 2 548 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 NOTRE DAME D ALLENCON
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229 100 € | 2 603 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 NOTRE DAME D ALLENCON
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229 100 € | 2 603 € | 88 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 7 Sq Chenin | 183 000 € | 78 m² | 2 346 € |
| 20/03/2025 | 10 Rue Du Moulin | 120 000 € | 94 m² | 1 277 € |
| 28/02/2025 | 20 Rue De Jarze | 140 000 € | 60 m² | 2 333 € |
| 19/11/2024 | 4 Rue De La Gare N-d Allencon | 147 000 € | 67 m² | 2 194 € |
| 08/11/2024 | 24 Rue Nationale | 247 000 € | 93 m² | 2 656 € |
| 27/09/2024 | 14 Rue De Jarze | 145 000 € | 90 m² | 1 611 € |
| 13/09/2024 | 5236 Le Vau | 200 000 € | 89 m² | 2 247 € |
| 03/09/2024 | 5317 Le Moulin Milon | 170 000 € | 94 m² | 1 809 € |
| 07/08/2024 | 5 Rue Du Commerce | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 19/07/2024 | 7 Rue Du Commerce | 41 000 € | 66 m² | 621 € |
| 12/07/2024 | 12 Rue Du Docteur Michel Gruet | 198 000 € | 81 m² | 2 444 € |
| 08/07/2024 | 5065 Les Beugnons | 80 000 € | 100 m² | 800 € |
| 05/07/2024 | 21 Rue Des Joncheres | 185 000 € | 71 m² | 2 606 € |
| 28/06/2024 | 5174 La Couchetiere | 280 000 € | 75 m² | 3 733 € |
| 23/05/2024 | 3 Av Du Chateau | 122 000 € | 90 m² | 1 356 € |