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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 168 m²
Dans un cadre et une vue formidable et à 5 minutes du bourg, B'CIMMO vous présente cette très jolie construction de 2005 avec vie de plain pied et qui comprend : - Au rez-de-chauss...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 074 €/mois | 12 345 €/mois | 342 216 € | 35 498 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 990 €/mois | 9 061 €/mois | 358 800 € | 52 082 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 163 €/mois | 6 555 €/mois | 389 340 € | 82 622 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 423 120 € | 116 402 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 527 €/mois | 4 627 €/mois | 458 100 € | 151 382 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 ST JEAN DES BAISANTS
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315 000 € | 1 875 € | 168 m² | 8 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 19 Rte De Saint Aubin | 217 000 € | 170 m² | 1 276 € |
| 17/03/2025 | 35 Rue De La Couture | 225 000 € | 152 m² | 1 480 € |
| 21/02/2025 | 13a Le Champ Dufour - Saint Je | 310 000 € | 138 m² | 2 246 € |
| 10/10/2024 | 7 Rue Des Coteaux | 280 000 € | 171 m² | 1 637 € |
| 13/08/2024 | 15 La Fieffe - Precorbin | 160 000 € | 160 m² | 1 000 € |
| 02/07/2024 | 3 Rue Saint Martin Rouxeville | 285 000 € | 160 m² | 1 781 € |
| 20/06/2024 | 28 La Crespeliere Saint Jean | 340 000 € | 164 m² | 2 073 € |
| 23/03/2024 | 195 Le Mesnil Reine Precorbin | 205 000 € | 151 m² | 1 358 € |
| 16/03/2024 | 10 Launay - Saint Jean | 190 000 € | 142 m² | 1 338 € |
| 24/07/2023 | 2 Chem Des Navignes Rouxeville | 240 000 € | 135 m² | 1 778 € |