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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
Le Cabinet FOLLIOT vous propose cette maison à rénover avec possibilité de vie de plain-pied à Saint-Jean-d'Elle. Située au coeur du bourg de Saint-Jean-d'Elle, cette maison à réno...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 128 604 € | 13 345 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 124 €/mois | 3 406 €/mois | 134 880 € | 19 621 € | 3,20% |
| 15 ans | 813 €/mois | 2 464 €/mois | 146 340 € | 31 081 € | 3,30% |
| 20 ans | 663 €/mois | 2 009 €/mois | 159 120 € | 43 861 € | 3,40% |
| 25 ans | 574 €/mois | 1 739 €/mois | 172 200 € | 56 941 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NOTRE DAME D ELLE ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NOTRE DAME D ELLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHq28 Actuel
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118 500 € | - |
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#aHORp
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118 500 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 2 Rte De La Liberation | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 08/04/2025 | 2 Rte De Saint Aubin | 110 000 € | 116 m² | 948 € |
| 28/02/2025 | 51 Rte De La Crue | 110 000 € | 80 m² | 1 375 € |
| 31/10/2024 | 12 Rte De L'o | 118 500 € | 80 m² | 1 481 € |
| 19/09/2024 | 35 Le Sitier - Precorbin | 144 500 € | 106 m² | 1 363 € |
| 30/08/2024 | 23 Rue Du Stade - Saint Jean | 165 000 € | 98 m² | 1 684 € |
| 29/07/2024 | 32 Rue Des Coteaux | 66 000 € | 92 m² | 717 € |
| 16/07/2024 | 20 Fontaine Rose Saint Jean | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 19/06/2024 | 11 Rte De Conde - Saint Jean | 100 000 € | 95 m² | 1 053 € |
| 18/06/2024 | 15 La Couture De Haut Rouxevi | 65 000 € | 85 m² | 765 € |
| 21/05/2024 | 24 Rte De Saint Lo - Saint Je | 50 000 € | 100 m² | 500 € |
| 14/05/2024 | 3 Rte De Caumont - Saint Jean | 171 000 € | 80 m² | 2 138 € |
| 08/02/2024 | 2 La Grouardiere - Saint Jea | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |
| 31/01/2024 | 27 La Meranniere Precorbin | 84 500 € | 80 m² | 1 056 € |
| 30/11/2023 | 56 Le Sitier - Precorbin | 125 000 € | 103 m² | 1 214 € |