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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 131 m²
LOSLIER IMMOBILIER, Moins d'Honoraires, Plus de Services, (EI) François Brault agent commercial en immobilier immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 945 292 886 Mail. Vous...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 047 €/mois | 9 233 €/mois | 255 948 € | 26 526 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 237 €/mois | 6 779 €/mois | 268 440 € | 39 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 618 €/mois | 4 903 €/mois | 291 240 € | 61 818 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 319 €/mois | 3 997 €/mois | 316 560 € | 87 138 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 342 600 € | 113 178 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NOTRE DAME D ELLE ↗ +1.7% sur 5 moisComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 NOTRE DAME D ELLE
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237 500 € | 1 813 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T7 ST PIERRE DE SEMILLY
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239 000 € | 1 542 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PIERRE DE SEMILLY
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239 000 € | 1 542 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PIERRE DE SEMILLY
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239 000 € | 1 494 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 ST GERMAIN D ELLE
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249 000 € | 1 844 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN D ELLE
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249 000 € | 1 844 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 LA BARRE DE SEMILLY
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250 000 € | 1 786 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LA BARRE DE SEMILLY
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250 000 € | 1 799 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 LA BARRE DE SEMILLY
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250 000 € | 1 786 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LA BARRE DE SEMILLY
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250 000 € | 1 799 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T8 NOTRE DAME D ELLE
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213 000 € | 1 459 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T8 NOTRE DAME D ELLE
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213 000 € | 1 459 € | 146 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 3 Imp Des Lupins | 105 000 € | 120 m² | 875 € |
| 25/04/2025 | 8 Rue Des Pommiers | 300 000 € | 117 m² | 2 564 € |
| 08/04/2025 | 2 Rte De Saint Aubin | 110 000 € | 116 m² | 948 € |
| 17/03/2025 | 35 Rue De La Couture | 225 000 € | 152 m² | 1 480 € |
| 21/02/2025 | 13a Le Champ Dufour - Saint Je | 310 000 € | 138 m² | 2 246 € |
| 07/01/2025 | 22 Les Ifs - Saint Jean | 201 000 € | 132 m² | 1 523 € |
| 09/12/2024 | 5045 Brin D Avoine Vidouville | 14 500 € | 120 m² | 121 € |
| 19/09/2024 | 35 Le Sitier - Precorbin | 144 500 € | 106 m² | 1 363 € |
| 19/06/2024 | 5045 Brin D Avoine Vidouville | 140 000 € | 120 m² | 1 167 € |
| 31/05/2024 | 191 Le Mesnil Reine Precorbin | 215 000 € | 130 m² | 1 654 € |
| 16/05/2024 | 1 Le Hameau Guillet - St Jea | 234 400 € | 117 m² | 2 003 € |
| 23/03/2024 | 195 Le Mesnil Reine Precorbin | 205 000 € | 151 m² | 1 358 € |
| 16/03/2024 | 10 Launay - Saint Jean | 190 000 € | 142 m² | 1 338 € |
| 24/07/2023 | 2 Chem Des Navignes Rouxeville | 240 000 € | 135 m² | 1 778 € |
| 30/06/2023 | 4 Launay - Saint Jean | 200 000 € | 129 m² | 1 550 € |