Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
CPH Immobilier vous propose cette maison de 106m² comprenant : Une entrée, pièce d'eau avec wc, un salon lumineux avec cheminée ouverte et poêle à bois, parfait pour des soirées co...
29 Route de Fervaques (Notre-Dame-de-Courson) 14140 Livarot-Pays-d'Auge
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 630 €/mois | 4 939 €/mois | 136 920 € | 14 205 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 196 €/mois | 3 624 €/mois | 143 520 € | 20 805 € | 3,20% |
| 15 ans | 865 €/mois | 2 621 €/mois | 155 700 € | 32 985 € | 3,30% |
| 20 ans | 705 €/mois | 2 136 €/mois | 169 200 € | 46 485 € | 3,40% |
| 25 ans | 611 €/mois | 1 852 €/mois | 183 300 € | 60 585 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Tendance marché
Maison 5 pièces, NOTRE DAME DE COURSON ↗ +4.3% sur 24 moisComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 186 Rte De La Boissiere | 200 000 € | 89 m² | 2 247 € |
| 11/03/2025 | 5384 Rte D Orbec | 74 500 € | 99 m² | 753 € |
| 10/03/2025 | 277 Che De La Hameliniere Bellou | 530 000 € | 103 m² | 5 146 € |
| 10/03/2025 | 35 Rue Delaplanche | 130 000 € | 127 m² | 1 024 € |
| 05/02/2025 | 255 Che De La Torliere Bellou | 90 000 € | 104 m² | 865 € |
| 20/01/2025 | 6510 Rte D Orbec | 138 000 € | 104 m² | 1 327 € |
| 26/12/2024 | 5 Rte Des Moutiers Hubert | 135 000 € | 104 m² | 1 298 € |
| 20/12/2024 | 5 Rue Du Val Fleury | 150 000 € | 89 m² | 1 685 € |
| 12/12/2024 | 1256 Rte De La Cote Fleurie | 340 000 € | 111 m² | 3 063 € |
| 04/12/2024 | 1149 Rte De Saint Michel De Livet | 335 000 € | 120 m² | 2 792 € |
| 04/12/2024 | 1149 Rte De Saint Michel De Livet | 335 000 € | 108 m² | 3 102 € |
| 03/12/2024 | 703 Rte Du Hamel Bellou | 216 050 € | 118 m² | 1 831 € |
| 19/11/2024 | 6 Rue Parmentier | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 15/11/2024 | 182 Rte De Danneville | 215 800 € | 84 m² | 2 569 € |
| 31/10/2024 | 381 Rue Sous Le Val Cheffreville | 225 000 € | 90 m² | 2 500 € |