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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
Maison À Vendre - Quartier PrompsaultDécouvrez cette charmante maison individuelle de 1956, idéalement située dans un quartier calme et aux portes de Périgueux. Nichée sur une agré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 957 €/mois | 5 930 €/mois | 164 388 € | 17 010 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 172 440 € | 25 062 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 039 €/mois | 3 148 €/mois | 187 020 € | 39 642 € | 3,30% |
| 20 ans | 847 €/mois | 2 567 €/mois | 203 280 € | 55 902 € | 3,40% |
| 25 ans | 734 €/mois | 2 224 €/mois | 220 200 € | 72 822 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, NOTRE DAME DE SANILHAC ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, NOTRE DAME DE SANILHAC Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 NOTRE DAME DE SANILHAC
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152 000 € | 2 027 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T5 COULOUNIEIX CHAMIERS
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157 500 € | 1 921 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 COULOUNIEIX CHAMIERS
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157 500 € | 1 921 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 COULOUNIEIX CHAMIERS
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157 500 € | 1 921 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T6 COULOUNIEIX CHAMIERS
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159 900 € | 1 777 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T4 NOTRE DAME DE SANILHAC
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143 340 € | 1 792 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T6 COULOUNIEIX CHAMIERS
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162 000 € | 1 820 € | 89 m² | 6 | Voir |
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T3 NOTRE DAME DE SANILHAC
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162 160 € | 2 317 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T5 NOTRE DAME DE SANILHAC
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164 000 € | 1 885 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 NOTRE DAME DE SANILHAC
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164 000 € | 1 885 € | 87 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 687 Rte De Chateau Missier | 85 000 € | 79 m² | 1 076 € |
| 25/03/2025 | 2 Imp Des Merles | 72 000 € | 74 m² | 973 € |
| 27/02/2025 | 4 Imp Des Merles | 92 500 € | 78 m² | 1 186 € |
| 29/01/2025 | 6 Rue Paul Toubet | 166 450 € | 73 m² | 2 280 € |
| 17/12/2024 | 8 Dom De La Guillaumie | 186 000 € | 83 m² | 2 241 € |
| 03/12/2024 | 30 Imp Du Parc Prompsault | 140 400 € | 66 m² | 2 127 € |
| 06/11/2024 | 20 Rue Des Carrieres | 79 090 € | 65 m² | 1 217 € |
| 05/11/2024 | 550 Rte De La Blancherie | 171 150 € | 70 m² | 2 445 € |
| 09/10/2024 | 3 Rue Des Pinsons | 150 000 € | 81 m² | 1 852 € |
| 02/10/2024 | 31 Imp Du Parc Prompsault | 118 000 € | 66 m² | 1 788 € |
| 04/09/2024 | 7 Av Du 19 Mars 1962 | 189 000 € | 92 m² | 2 054 € |
| 19/08/2024 | 11 Imp Des Rosiers | 122 000 € | 73 m² | 1 671 € |
| 15/07/2024 | 393 Rte De Notre Dame De Sanilhac | 145 000 € | 80 m² | 1 813 € |
| 02/05/2024 | 28 Rue De Prompsault | 150 000 € | 70 m² | 2 143 € |
| 26/03/2024 | 5 Rue Merlet | 90 000 € | 72 m² | 1 250 € |