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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
Dordogne, Maison de village sans mitoyenneté et son local commercial, situés au centre du village.Cette maison de village comprend un spacieux local commercial et son fournil d'une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 952 €/mois | 8 945 €/mois | 247 968 € | 25 673 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 167 €/mois | 6 567 €/mois | 260 040 € | 37 745 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 282 060 € | 59 765 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 306 720 € | 84 425 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 332 100 € | 109 805 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 COULOUNIEIX CHAMIERS
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233 000 € | 1 294 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 COULOUNIEIX CHAMIERS
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211 000 € | 1 172 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 COULOUNIEIX CHAMIERS
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196 000 € | 1 089 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 COULOUNIEIX CHAMIERS
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196 000 € | 1 089 € | 180 m² | 7 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 836 Rte De Leyterie | 290 000 € | 162 m² | 1 790 € |
| 12/03/2025 | 442 Rte De La Peyre De Baconaille | 282 700 € | 154 m² | 1 836 € |
| 05/03/2025 | 58 Rte De Jargues | 257 000 € | 145 m² | 1 772 € |
| 30/10/2024 | 460 Rte De La Maregie | 285 000 € | 180 m² | 1 583 € |
| 08/08/2024 | 16 Rue Joseph Kessel | 214 000 € | 153 m² | 1 399 € |
| 28/06/2024 | 180 Che De La Bergerie | 288 000 € | 162 m² | 1 778 € |
| 18/06/2024 | 143 Rte De Pommier | 286 000 € | 138 m² | 2 072 € |
| 23/04/2024 | 3 All Des Gazies | 201 000 € | 155 m² | 1 297 € |
| 08/04/2024 | 50 Rte De Pommier | 230 000 € | 160 m² | 1 438 € |
| 17/01/2024 | 5000 Le Rat | 340 000 € | 149 m² | 2 282 € |
| 14/11/2023 | 237 Rte De La Terrasse | 193 897 € | 140 m² | 1 385 € |
| 05/10/2023 | 82 Rte De Pommier | 296 000 € | 139 m² | 2 129 € |
| 06/07/2023 | 13 All De Dian | 538 950 € | 194 m² | 2 778 € |
| 29/06/2023 | 757 Rte De Maine Beau | 418 500 € | 136 m² | 3 077 € |