Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 66 m²
A vendre MAISON type 3/4 rénovée au calme de Périgueux avec garage et jardin Ici, on pose ses valises et on respire. Dans le quartier Saint-Georges à Périgueux, à l'abri de l'agita...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 360 €/mois | 7 152 €/mois | 198 240 € | 20 563 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 732 €/mois | 5 248 €/mois | 207 840 € | 30 163 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 253 €/mois | 3 797 €/mois | 225 540 € | 47 863 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 021 €/mois | 3 094 €/mois | 245 040 € | 67 363 € | 3,40% |
| 25 ans | 885 €/mois | 2 682 €/mois | 265 500 € | 87 823 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, NOTRE DAME DE SANILHAC ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, NOTRE DAME DE SANILHAC Marché équilibréComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 COULOUNIEIX CHAMIERS
|
182 500 € | 2 433 € | 75 m² | 5 | Voir |
|
T4 COULOUNIEIX CHAMIERS
|
171 000 € | 2 311 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 COULOUNIEIX CHAMIERS
|
159 990 € | 2 388 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T4 COULOUNIEIX CHAMIERS
|
159 990 € | 2 388 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T4 COULOUNIEIX CHAMIERS
|
159 990 € | 2 388 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T5 COULOUNIEIX CHAMIERS
|
157 500 € | 1 921 € | 82 m² | 5 | Voir |
|
T5 COULOUNIEIX CHAMIERS
|
157 500 € | 1 921 € | 82 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 687 Rte De Chateau Missier | 85 000 € | 79 m² | 1 076 € |
| 25/03/2025 | 2 Imp Des Merles | 72 000 € | 74 m² | 973 € |
| 27/02/2025 | 4 Imp Des Merles | 92 500 € | 78 m² | 1 186 € |
| 29/01/2025 | 6 Rue Paul Toubet | 166 450 € | 73 m² | 2 280 € |
| 17/12/2024 | 8 Dom De La Guillaumie | 186 000 € | 83 m² | 2 241 € |
| 03/12/2024 | 30 Imp Du Parc Prompsault | 140 400 € | 66 m² | 2 127 € |
| 06/11/2024 | 20 Rue Des Carrieres | 79 090 € | 65 m² | 1 217 € |
| 05/11/2024 | 550 Rte De La Blancherie | 171 150 € | 70 m² | 2 445 € |
| 09/10/2024 | 3 Rue Des Pinsons | 150 000 € | 81 m² | 1 852 € |
| 02/10/2024 | 31 Imp Du Parc Prompsault | 118 000 € | 66 m² | 1 788 € |
| 19/08/2024 | 11 Imp Des Rosiers | 122 000 € | 73 m² | 1 671 € |
| 15/07/2024 | 393 Rte De Notre Dame De Sanilhac | 145 000 € | 80 m² | 1 813 € |
| 02/05/2024 | 28 Rue De Prompsault | 150 000 € | 70 m² | 2 143 € |
| 26/03/2024 | 5 Rue Merlet | 90 000 € | 72 m² | 1 250 € |
| 12/03/2024 | 8 Rue Des Merles | 65 000 € | 85 m² | 765 € |