Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 67 m²
Bel appartement type 4 avec double exposition, un garage et une cave.Au coeur d'une copropriété sécurisée des années 60, découvrez cet appartement lumineux de 66 m² situé au deuxiè...
7 Rue des Ecoles 24660 Sanilhac
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 108 696 € | 11 298 € | 3,15% |
| 10 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 114 000 € | 16 602 € | 3,20% |
| 15 ans | 687 €/mois | 2 082 €/mois | 123 660 € | 26 262 € | 3,30% |
| 20 ans | 560 €/mois | 1 697 €/mois | 134 400 € | 37 002 € | 3,40% |
| 25 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 145 500 € | 48 102 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, NOTRE DAME DE SANILHAC ↘ -5.7% sur 21 moisComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 COULOUNIEIX CHAMIERS
|
105 500 € | 1 335 € | 79 m² | 4 | Voir |
11 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 66 Crs Saint Georges | 82 000 € | 52 m² | 1 577 € |
| 31/01/2025 | 5 Rue Des Ecoles | 52 000 € | 51 m² | 1 020 € |
| 22/10/2024 | 10 Rte D Atur | 100 000 € | 65 m² | 1 538 € |
| 30/09/2024 | 2 Rue Des Ecoles | 105 835 € | 71 m² | 1 491 € |
| 17/07/2024 | 8 Rte D Atur | 146 469 € | 65 m² | 2 253 € |
| 14/06/2024 | 2 Rue Des Ecoles | 76 000 € | 55 m² | 1 382 € |
| 15/04/2024 | 2 Rue Des Ecoles | 88 000 € | 55 m² | 1 600 € |
| 08/01/2024 | 2 Rue Des Ecoles | 79 900 € | 71 m² | 1 125 € |
| 19/10/2023 | 2 Rue De La Fontaine | 189 500 € | 87 m² | 2 178 € |
| 27/07/2023 | 3 Imp Du Perrier | 127 000 € | 78 m² | 1 628 € |
| 10/05/2023 | 6 Rue Des Ecoles | 91 000 € | 55 m² | 1 655 € |