Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 40 m²
Vente Maison de village 2 pièces.iad France - Dominique Beranger vous propose: Maison mitoyenne en pierre de 40 m² environ, logée dans un joli village de montagne à les Plaines au ...
12 Impasse de la carrière 73600 Notre-Dame-du-Pré
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 977 €/mois | 2 961 €/mois | 82 068 € | 8 516 € | 3,15% |
| 10 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 86 040 € | 12 488 € | 3,20% |
| 15 ans | 519 €/mois | 1 573 €/mois | 93 420 € | 19 868 € | 3,30% |
| 20 ans | 423 €/mois | 1 282 €/mois | 101 520 € | 27 968 € | 3,40% |
| 25 ans | 366 €/mois | 1 109 €/mois | 109 800 € | 36 248 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
8 ventes réelles — Maisons de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 210 Rue Des Longes | 150 000 € | 45 m² | 3 333 € |
| 29/04/2025 | 516a Rte De Notre Dame Du Pre | 192 500 € | 50 m² | 3 850 € |
| 29/04/2025 | 516 Rte De Notre Dame Du Pre | 192 500 € | 48 m² | 4 010 € |
| 07/02/2025 | 5125 Les Plaines | 55 000 € | 34 m² | 1 618 € |
| 08/01/2025 | 17 Imp De La Carriere | 12 000 € | 28 m² | 429 € |
| 08/07/2024 | 34 Che De Chantemerle | 110 000 € | 55 m² | 2 000 € |
| 08/07/2024 | 25 Che De Chantemerle | 110 000 € | 30 m² | 3 667 € |
| 29/01/2024 | 703 Rte De Notre Dame Du Pre | 85 000 € | 49 m² | 1 735 € |