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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
En plein centre-ville mais au calme, découvrez cette magnifique longère de plain-pied, entièrement rénovée avec goût. Cette maison solognote séduit par son authenticité, ses beaux ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 181 €/mois | 6 609 €/mois | 183 204 € | 18 999 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 192 120 € | 27 915 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 158 €/mois | 3 509 €/mois | 208 440 € | 44 235 € | 3,30% |
| 20 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 226 560 € | 62 355 € | 3,40% |
| 25 ans | 818 €/mois | 2 479 €/mois | 245 400 € | 81 195 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NOUAN LE FUZELIER ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NOUAN LE FUZELIER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, NOUAN LE FUZELIERComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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182 000 € | 1 625 € | 112 m² | 5 | Voir |
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155 000 € | 1 260 € | 123 m² | 7 | Voir |
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155 000 € | 1 260 € | 123 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 1 Rue Des Varennes | 120 000 € | 96 m² | 1 250 € |
| 05/03/2025 | 6 Rue Du Chateau | 35 000 € | 122 m² | 287 € |
| 28/02/2025 | 3 Rue Arthur Maubert | 139 900 € | 140 m² | 999 € |
| 02/01/2025 | 15 Rue Henri Chapron | 135 000 € | 100 m² | 1 350 € |
| 27/12/2024 | 109 Av De Paris | 110 000 € | 105 m² | 1 048 € |
| 18/12/2024 | 17 Rue De La Grande Sologne | 63 000 € | 132 m² | 477 € |
| 15/11/2024 | 53 Av De Paris | 169 500 € | 123 m² | 1 378 € |
| 06/09/2024 | 4 Rue Des Saules | 160 000 € | 107 m² | 1 495 € |
| 22/07/2024 | 111ter Av De Paris | 200 000 € | 116 m² | 1 724 € |
| 25/06/2024 | 28 Rue Henri Chapron | 150 000 € | 110 m² | 1 364 € |
| 11/06/2024 | 52 Rue Des Bruyeres | 115 000 € | 97 m² | 1 186 € |
| 07/12/2023 | 14 Ven De Courcimont | 415 000 € | 101 m² | 4 109 € |
| 02/10/2023 | 32 Rue Saint Marc | 167 000 € | 115 m² | 1 452 € |
| 22/09/2023 | 9 Rue De Bel Air | 125 000 € | 99 m² | 1 263 € |
| 25/08/2023 | 9 Av De La Baignarderie | 150 000 € | 106 m² | 1 415 € |