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Créer un compte gratuitTerrain • 7 pièces • 158 m²
Terrain de 560 m² à Nousty . Vue sur les PyrénéesExclusivité PauÀ Nousty, découvrez cette maison de 1980, pleine de potentiel et idéale pour donner vie à vos projets :Surface habit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 270 €/mois | 3 848 €/mois | 106 680 € | 11 076 € | 3,15% |
| 10 ans | 932 €/mois | 2 824 €/mois | 111 840 € | 16 236 € | 3,20% |
| 15 ans | 674 €/mois | 2 042 €/mois | 121 320 € | 25 716 € | 3,30% |
| 20 ans | 550 €/mois | 1 667 €/mois | 132 000 € | 36 396 € | 3,40% |
| 25 ans | 476 €/mois | 1 442 €/mois | 142 800 € | 47 196 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
6 ventes réelles — Biens de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 12b Vc Quartier Le Biala | 319 300 € | 168 m² | 1 901 € |
| 19/06/2024 | 3 Che Des Grives | 250 000 € | 137 m² | 1 825 € |
| 09/08/2023 | 2 Che Des Arrious | 349 850 € | 141 m² | 2 481 € |
| 26/07/2023 | 8 Rue Des Mesanges | 404 400 € | 171 m² | 2 365 € |
| 21/06/2023 | 1 Vc Quartier Le Biala | 48 140 € | 131 m² | 367 € |
| 15/05/2023 | 15 Che D Angais | 354 840 € | 160 m² | 2 218 € |