Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 112 m²
Laurent DELATTRE votre agent ACD IMMOBILIER vous propose en proximité d'ABBEVILLE, 15mns Baie de Somme, cette belle maison d'env 112m² habitables, comprenant : -au rez-de-chaussée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 206 €/mois | 9 715 €/mois | 269 304 € | 27 894 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 40 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 64 950 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 91 710 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 190 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
13 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 9001 Bois De Nouvion | 290 030 € | 114 m² | 2 544 € |
| 05/06/2025 | 9001 Bois De Nouvion | 260 000 € | 114 m² | 2 281 € |
| 30/12/2024 | 10 Rue De La Fontaine | 142 500 € | 101 m² | 1 411 € |
| 13/11/2024 | 18 Rte De Noyelles | 278 000 € | 95 m² | 2 926 € |
| 15/07/2024 | 23 Rue De Ponthoile | 195 900 € | 104 m² | 1 884 € |
| 19/06/2024 | 31q Rue Du College | 3 926 636 € | 105 m² | 37 397 € |
| 19/06/2024 | 31b Rue Du College | 3 926 636 € | 105 m² | 37 397 € |
| 17/05/2024 | 4 Rte De Crecy | 125 000 € | 95 m² | 1 316 € |
| 19/03/2024 | 12 Rue Neuve | 160 000 € | 118 m² | 1 356 € |
| 07/12/2023 | 23 Rte Nationale | 185 000 € | 93 m² | 1 989 € |
| 14/09/2023 | 3 Rte De Noyelles | 222 500 € | 114 m² | 1 952 € |
| 09/08/2023 | 130 Rte Nationale | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 02/06/2023 | 7 Rue Des Hayettes | 185 000 € | 94 m² | 1 968 € |