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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 83 m²
NOUVEAUTE :A VENDRE à NOUVION, à proximité de la Baie de Somme, un e maison à usage d'habitation d'une surface habitable de 83,42 m² et sur 1218 m² de terain, comprenant :Au rez de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 131 544 € | 13 648 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 149 €/mois | 3 482 €/mois | 137 880 € | 19 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 149 580 € | 31 684 € | 3,30% |
| 20 ans | 678 €/mois | 2 055 €/mois | 162 720 € | 44 824 € | 3,40% |
| 25 ans | 587 €/mois | 1 779 €/mois | 176 100 € | 58 204 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 NOUVION
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121 250 € | 1 461 € | 83 m² | 7 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 16 Rue Neuve | 129 000 € | 83 m² | 1 554 € |
| 23/04/2025 | 17 Res De La Foret | 134 000 € | 83 m² | 1 614 € |
| 18/02/2025 | 8 Rue De Pinchin | 70 000 € | 85 m² | 824 € |
| 30/12/2024 | 10 Rue De La Fontaine | 142 500 € | 101 m² | 1 411 € |
| 13/11/2024 | 18 Rte De Noyelles | 278 000 € | 95 m² | 2 926 € |
| 12/11/2024 | 4 Rue Saint Maurice | 184 000 € | 88 m² | 2 091 € |
| 19/06/2024 | 31ter Rue Du College | 3 926 636 € | 87 m² | 45 134 € |
| 19/06/2024 | 31b Rue Du College | 3 926 636 € | 87 m² | 45 134 € |
| 17/05/2024 | 4 Rte De Crecy | 125 000 € | 95 m² | 1 316 € |
| 07/12/2023 | 23 Rte Nationale | 185 000 € | 93 m² | 1 989 € |
| 24/10/2023 | 20 Rue De Ponthoile | 120 500 € | 67 m² | 1 799 € |
| 09/08/2023 | 130 Rte Nationale | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 02/06/2023 | 7 Rue Des Hayettes | 185 000 € | 94 m² | 1 968 € |
| 31/05/2023 | 7 Rue Du Lin | 350 000 € | 80 m² | 4 375 € |