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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
Le vous propose un maison d'une superficie de 98 m² comprenant une entrée desservant un grand séjour, cuisine,WC et une cave Au 1er étage un palier desservant 3 chambres, une salle...
55 Route Nationale 80860 Nouvion
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 467 €/mois | 7 476 €/mois | 207 228 € | 21 498 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 811 €/mois | 5 488 €/mois | 217 320 € | 31 590 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 310 €/mois | 3 970 €/mois | 235 800 € | 50 070 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 068 €/mois | 3 236 €/mois | 256 320 € | 70 590 € | 3,40% |
| 25 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 277 500 € | 91 770 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, NOUVION ↘ -11.8% sur 22 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, NOUVION Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 NOUVION
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190 000 € | 1 696 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 NOUVION
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190 000 € | 1 696 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T5 NOUVION
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189 500 € | 1 934 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 NOUVION
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189 500 € | 1 934 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T6 NOUVION
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189 000 € | 1 948 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T5 NOUVION
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188 500 € | 1 683 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 NOUVION
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T4 NOUVION
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199 500 € | 1 814 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 NOUVION
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199 500 € | 1 814 € | 110 m² | 4 | Voir |
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199 500 € | 1 814 € | 110 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 9001 Bois De Nouvion | 290 030 € | 114 m² | 2 544 € |
| 05/06/2025 | 9001 Bois De Nouvion | 260 000 € | 114 m² | 2 281 € |
| 28/04/2025 | 16 Rue Neuve | 129 000 € | 83 m² | 1 554 € |
| 23/04/2025 | 17 Res De La Foret | 134 000 € | 83 m² | 1 614 € |
| 18/02/2025 | 8 Rue De Pinchin | 70 000 € | 85 m² | 824 € |
| 30/12/2024 | 10 Rue De La Fontaine | 142 500 € | 101 m² | 1 411 € |
| 13/11/2024 | 18 Rte De Noyelles | 278 000 € | 95 m² | 2 926 € |
| 12/11/2024 | 4 Rue Saint Maurice | 184 000 € | 88 m² | 2 091 € |
| 15/07/2024 | 23 Rue De Ponthoile | 195 900 € | 104 m² | 1 884 € |
| 19/06/2024 | 31ter Rue Du College | 3 926 636 € | 87 m² | 45 134 € |
| 19/06/2024 | 31q Rue Du College | 3 926 636 € | 105 m² | 37 397 € |
| 19/06/2024 | 31b Rue Du College | 3 926 636 € | 105 m² | 37 397 € |
| 19/06/2024 | 31b Rue Du College | 3 926 636 € | 87 m² | 45 134 € |
| 17/05/2024 | 4 Rte De Crecy | 125 000 € | 95 m² | 1 316 € |
| 19/03/2024 | 12 Rue Neuve | 160 000 € | 118 m² | 1 356 € |