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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 121 m²
Nouzonville – Maison familiale avec jardin et potentiel d’aménagement Située sur la commune de Nouzonville, cette maison mitoyenne d’un côté développe une surface habitable d’envir...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 146 244 € | 15 126 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 153 360 € | 22 242 € | 3,20% |
| 15 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 166 500 € | 35 382 € | 3,30% |
| 20 ans | 754 €/mois | 2 285 €/mois | 180 960 € | 49 842 € | 3,40% |
| 25 ans | 653 €/mois | 1 979 €/mois | 195 900 € | 64 782 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 NOUZONVILLE
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135 000 € | 1 116 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T8 NOUZONVILLE
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139 000 € | 965 € | 144 m² | 8 | Voir |
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T8 NOUZONVILLE
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139 000 € | 965 € | 144 m² | 8 | Voir |
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T8 NOUZONVILLE
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139 000 € | 965 € | 144 m² | 8 | Voir |
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T8 NOUZONVILLE
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139 000 € | 965 € | 144 m² | 8 | Voir |
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T6 NOUZONVILLE
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129 000 € | 970 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 NOUZONVILLE
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129 000 € | 970 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 NOUZONVILLE
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125 000 € | 1 033 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 NOUZONVILLE
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125 000 € | 1 033 € | 121 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 47 Rue Edouard Vaillant | 54 840 € | 116 m² | 473 € |
| 26/03/2025 | 5001 Rue Marceau | 190 000 € | 126 m² | 1 508 € |
| 27/12/2024 | 18 Rue Pasteur | 74 000 € | 130 m² | 569 € |
| 11/12/2024 | 210 Rue Jean Jaures | 85 000 € | 97 m² | 876 € |
| 14/11/2024 | 26a Rue Des 3 Obus | 254 000 € | 107 m² | 2 374 € |
| 04/11/2024 | 31 Rue Petit Gobron | 130 000 € | 135 m² | 963 € |
| 16/08/2024 | 214 Rue Jean Jaures | 85 000 € | 102 m² | 833 € |
| 29/07/2024 | 167 Rue Jean Jaures | 55 000 € | 100 m² | 550 € |
| 17/07/2024 | 237 Rue Jean Jaures | 215 000 € | 137 m² | 1 569 € |
| 04/07/2024 | 195 Rue Jean Jaures | 126 900 € | 133 m² | 954 € |
| 23/05/2024 | 57 Rue De Lorraine | 110 000 € | 98 m² | 1 122 € |
| 19/03/2024 | 149 Rue De Lorraine | 149 300 € | 111 m² | 1 345 € |
| 04/12/2023 | 147 Rue De Lorraine | 110 000 € | 96 m² | 1 146 € |
| 29/11/2023 | 46 Rue Pasteur | 153 000 € | 140 m² | 1 093 € |
| 07/11/2023 | 11 Rue Du Lavoir | 215 000 € | 106 m² | 2 028 € |