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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 154 m²
* Rare sur le secteur * Découvrez cette superbe maison de ville de 154 m², entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 117 €/mois | 15 506 €/mois | 429 828 € | 44 539 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 756 €/mois | 11 382 €/mois | 450 720 € | 65 431 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 717 €/mois | 8 233 €/mois | 489 060 € | 103 771 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 215 €/mois | 6 712 €/mois | 531 600 € | 146 311 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 575 700 € | 190 411 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
9 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 106 All Du Clos De L Epine | 545 000 € | 142 m² | 3 838 € |
| 25/06/2025 | 492 Rte Des Perreles | 595 500 € | 144 m² | 4 135 € |
| 20/06/2025 | 73 Che Des Tessonnieres | 370 000 € | 138 m² | 2 681 € |
| 30/04/2025 | 33 Rue De Pre Rampeau | 400 000 € | 137 m² | 2 920 € |
| 29/04/2025 | 1006 Rte Des Plages | 353 659 € | 138 m² | 2 563 € |
| 31/03/2025 | 1642 Rte De Marcieux | 335 000 € | 126 m² | 2 659 € |
| 28/02/2025 | 864 Rte Du Monthieux | 508 750 € | 155 m² | 3 282 € |
| 23/08/2024 | 161 Rte De Nances | 511 450 € | 125 m² | 4 092 € |
| 01/09/2023 | 184 All Des Orchidees | 515 350 € | 142 m² | 3 629 € |