Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 147 m²
Maison proche Sainte GenevièveCette maison familiale vous propose au rez-de-chaussée: entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine indépendante équipée et une chambre. A l'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 479 €/mois | 13 573 €/mois | 376 236 € | 39 014 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 287 €/mois | 9 961 €/mois | 394 440 € | 57 218 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 818 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 465 120 € | 127 898 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 503 700 € | 166 478 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 NOVILLERS
|
349 900 € | 2 380 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T7 STE GENEVIEVE
|
349 900 € | 2 413 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T8 STE GENEVIEVE
|
355 000 € | 2 017 € | 176 m² | 8 | Voir |
|
T8 STE GENEVIEVE
|
355 000 € | 2 017 € | 176 m² | 8 | Voir |
|
T8 STE GENEVIEVE
|
343 500 € | 2 275 € | 151 m² | 8 | Voir |
|
T7 ULLY ST GEORGES
|
357 000 € | 2 177 € | 164 m² | 7 | Voir |
|
T7 ULLY ST GEORGES
|
357 000 € | 2 177 € | 164 m² | 7 | Voir |
|
T7 STE GENEVIEVE
|
342 000 € | 2 375 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T7 CAUVIGNY
|
334 500 € | 2 230 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 CAUVIGNY
|
334 500 € | 2 230 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 STE GENEVIEVE
|
334 500 € | 2 201 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T7 ULLY ST GEORGES
|
314 000 € | 2 122 € | 148 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 288 Rue Des Coutures | 270 000 € | 130 m² | 2 077 € |
| 27/01/2025 | 165 Rue De La Vigneronde | 245 000 € | 150 m² | 1 633 € |