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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 248 m²
NOYAL CHATILLON SUR SEICHE - Longère de 248m² située en plein bourg et rénovée de fond en combles. Cette bâtisse de charme qui offre de beaux volumes comprend au rdc: Hall d'entrée...
5 Rue de la Guyomerais 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 495 €/mois | 22 712 €/mois | 629 580 € | 65 276 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 501 €/mois | 16 670 €/mois | 660 120 € | 95 816 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 979 €/mois | 12 058 €/mois | 716 220 € | 151 916 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 244 €/mois | 9 830 €/mois | 778 560 € | 214 256 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 810 €/mois | 8 515 €/mois | 843 000 € | 278 696 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 10/11/2023 | 5340 La Pinconnais | 400 000 € | 225 m² | 1 778 € |