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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
En exclusivité chez Kermarrec Chantepie.Venez découvrir cette maison contemporaine de 2016 composée de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau. A seulement 700 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 084 €/mois | 12 376 €/mois | 343 056 € | 35 575 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 998 €/mois | 9 085 €/mois | 359 760 € | 52 279 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 168 €/mois | 6 570 €/mois | 390 240 € | 82 759 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 768 €/mois | 5 358 €/mois | 424 320 € | 116 839 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 459 300 € | 151 819 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NOYAL CHATILLON SUR SEICHE ↘ -8.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NOYAL CHATILLON SUR SEICHE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 NOYAL CHATILLON SUR SEICHE
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318 890 € | 2 726 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYAL CHATILLON SUR SEICHE
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320 000 € | 2 963 € | 108 m² | 5 | Voir |
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320 000 € | 2 963 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T7 ORGERES
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321 000 € | 2 610 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T6 ST ARMEL
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315 000 € | 2 864 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ARMEL
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315 000 € | 2 864 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ARMEL
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315 000 € | 2 838 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ARMEL
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315 000 € | 2 838 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ERBLON
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315 000 € | 2 739 € | 115 m² | 6 | Voir |
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315 000 € | 2 461 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 ORGERES
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323 000 € | 2 584 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 ORGERES
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323 000 € | 2 584 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ORGERES
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323 000 € | 2 584 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 ORGERES
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325 000 € | 2 579 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 ORGERES
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325 000 € | 2 579 € | 126 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 5 Rue De Vern | 280 000 € | 130 m² | 2 154 € |
| 31/03/2025 | 1 All De La Fee Viviane | 350 000 € | 126 m² | 2 778 € |
| 17/02/2025 | 57 Les Cours D A Haut | 373 000 € | 135 m² | 2 763 € |
| 27/01/2025 | 3 Rue Fernand Raynaud | 327 000 € | 130 m² | 2 515 € |
| 07/01/2025 | 1 All Jacques Prevert | 315 000 € | 123 m² | 2 561 € |
| 26/12/2024 | 23 Rue Lavoisier | 445 000 € | 139 m² | 3 201 € |
| 23/12/2024 | 2 All Des Mesanges | 240 000 € | 98 m² | 2 449 € |
| 16/12/2024 | 18 Rue Angele Vannier | 359 900 € | 128 m² | 2 812 € |
| 10/12/2024 | 28 Rue Henri De Talleyrand | 255 000 € | 106 m² | 2 406 € |
| 29/11/2024 | 54 Les Fontenelles | 400 000 € | 98 m² | 4 082 € |
| 28/11/2024 | 15 Rue Aime Cesaire | 216 000 € | 98 m² | 2 204 € |
| 06/11/2024 | 1 Rue Michel Simon | 300 000 € | 129 m² | 2 326 € |
| 31/10/2024 | 10 Rue Henri De Talleyrand | 354 870 € | 140 m² | 2 535 € |
| 30/10/2024 | 4 All De La Seiche | 476 000 € | 121 m² | 3 934 € |
| 02/10/2024 | 8 Rue De La Mairie | 288 700 € | 113 m² | 2 555 € |