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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 273 m²
Rare sur le secteur, ensemble immobilier offrant 273m² habitables sur un terrain de 868m².La maison principale, des années 50 et entièrement rénovée, développe 187m² habitables sur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 603 €/mois | 16 979 €/mois | 470 652 € | 48 754 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 113 €/mois | 12 464 €/mois | 493 560 € | 71 662 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 975 €/mois | 9 015 €/mois | 535 500 € | 113 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 425 €/mois | 7 348 €/mois | 582 000 € | 160 102 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 101 €/mois | 6 367 €/mois | 630 300 € | 208 402 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 NOYAL MUZILLAC
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438 060 € | 1 605 € | 273 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 218 à 327 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2024 | 5140 Moulin De Castelly | 1 090 520 € | 320 m² | 3 408 € |