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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 72 m²
Maison 4 pièces 72 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial DE RENEVILLE et associé vous proposent : Maison / villa à vendre - NOYAL PONTIVY (56920) - - - - - - - - - - - - - -...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 953 €/mois | 2 888 €/mois | 80 052 € | 8 284 € | 3,15% |
| 10 ans | 700 €/mois | 2 121 €/mois | 84 000 € | 12 232 € | 3,20% |
| 15 ans | 506 €/mois | 1 533 €/mois | 91 080 € | 19 312 € | 3,30% |
| 20 ans | 413 €/mois | 1 252 €/mois | 99 120 € | 27 352 € | 3,40% |
| 25 ans | 357 €/mois | 1 082 €/mois | 107 100 € | 35 332 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, NOYAL PONTIVY ↘ -10.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, NOYAL PONTIVY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 NOYAL PONTIVY
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73 140 € | 1 016 € | 72 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 6 Rue Du Pere Le Texier | 75 000 € | 58 m² | 1 293 € |
| 20/02/2025 | 9 Collesternic | 121 230 € | 80 m² | 1 515 € |
| 20/02/2025 | 4 Rue Des Mesanges | 160 000 € | 83 m² | 1 928 € |
| 24/01/2025 | 5 Rue Xavier De Langlais | 175 000 € | 61 m² | 2 869 € |
| 17/10/2024 | 5 Rue Des Pinsons | 128 000 € | 69 m² | 1 855 € |
| 18/09/2024 | 34 Rue Louis Braille | 100 000 € | 55 m² | 1 818 € |
| 21/08/2024 | 10 Saint Arnould | 16 666 € | 78 m² | 214 € |
| 05/07/2024 | 13 Guenolay | 172 000 € | 84 m² | 2 048 € |
| 24/06/2024 | 60 Rte De Kerguimarec | 130 000 € | 59 m² | 2 203 € |
| 13/06/2024 | 558 La Croix Du Guer | 117 000 € | 90 m² | 1 300 € |
| 05/06/2024 | 6192 Gouehleve | 82 500 € | 56 m² | 1 473 € |
| 24/05/2024 | 459 Le Fanc | 50 000 € | 89 m² | 562 € |
| 21/05/2024 | 17 Rue De Lamennais | 100 000 € | 64 m² | 1 563 € |
| 28/03/2024 | 8 Rue Des Pinsons | 125 150 € | 88 m² | 1 422 € |
| 17/01/2024 | 6 Rue De Kerponner | 185 000 € | 79 m² | 2 342 € |