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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 82 m²
FAVORIZ - A VENDRE, Noyal-Pontivy maison 5 pièces 82 m².FAVORIZ - A proximité du bourg, dans un quartier calme, maison mitoyenne d'un côté avec quelques travaux à prévoir et compre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 139 188 € | 14 389 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 146 040 € | 21 241 € | 3,20% |
| 15 ans | 880 €/mois | 2 667 €/mois | 158 400 € | 33 601 € | 3,30% |
| 20 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 172 080 € | 47 281 € | 3,40% |
| 25 ans | 621 €/mois | 1 882 €/mois | 186 300 € | 61 501 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NOYAL PONTIVY ↗ +5.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NOYAL PONTIVY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST GONNERY
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132 595 € | 1 426 € | 93 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 3 Rue Des Acacias | 100 000 € | 97 m² | 1 031 € |
| 27/05/2025 | 10 Collesternic | 120 000 € | 98 m² | 1 224 € |
| 20/02/2025 | 9 Collesternic | 121 230 € | 80 m² | 1 515 € |
| 20/02/2025 | 4 Rue Des Mesanges | 160 000 € | 83 m² | 1 928 € |
| 13/01/2025 | 13 Rue De Porh Person | 190 000 € | 102 m² | 1 863 € |
| 17/10/2024 | 5 Rue Des Pinsons | 128 000 € | 69 m² | 1 855 € |
| 29/08/2024 | 8 Rue Des Acacias | 148 000 € | 97 m² | 1 526 € |
| 21/08/2024 | 10 Saint Arnould | 16 666 € | 78 m² | 214 € |
| 21/08/2024 | 1 Kerjan | 100 000 € | 94 m² | 1 064 € |
| 16/08/2024 | 2 Le Halavre | 125 000 € | 100 m² | 1 250 € |
| 18/07/2024 | 14 Rue Des Marronniers | 75 000 € | 95 m² | 789 € |
| 17/07/2024 | 1 Poulverne | 115 000 € | 93 m² | 1 237 € |
| 05/07/2024 | 13 Guenolay | 172 000 € | 84 m² | 2 048 € |
| 14/06/2024 | 25 Rue Joachim Le Strat | 140 000 € | 93 m² | 1 505 € |
| 13/06/2024 | 558 La Croix Du Guer | 117 000 € | 90 m² | 1 300 € |