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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 177 m²
Et si votre prochaine maison réunissait enfin espace, tranquillité et confort de vie au quotidien Située dans un environnement calme, à quelques minutes seulement du centre-ville, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 607 €/mois | 13 961 €/mois | 386 988 € | 40 121 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 381 €/mois | 10 245 €/mois | 405 720 € | 58 853 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 440 280 € | 93 413 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 478 560 € | 131 693 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 518 100 € | 171 233 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#b9Hfj Actuel
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359 850 € | - |
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#91tuZ
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360 720 € | +0,2% |
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#9jrrI
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360 720 € | +0,2% |
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#b19Mw
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360 720 € | +0,2% |
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#al3R1
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360 720 € | +0,2% |
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#aFvTR
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359 850 € | - |
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#aFCXg
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359 850 € | - |
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#aFMAb
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359 850 € | - |
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#b0SFe
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359 850 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
8 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | 14 Rue De L Egalite | 165 000 € | 150 m² | 1 100 € |
| 05/02/2025 | 5 Rue Claude Debussy | 175 000 € | 154 m² | 1 136 € |
| 10/01/2025 | 74 Rue De Kroez Person | 270 000 € | 160 m² | 1 688 € |
| 30/12/2024 | 4 Rue Joseph Cadic | 195 000 € | 144 m² | 1 354 € |
| 17/12/2024 | 25 Rue De Ros Avel | 267 350 € | 170 m² | 1 573 € |
| 22/12/2023 | 5057f Caudan | 365 000 € | 141 m² | 2 589 € |
| 02/10/2023 | 1095 Kerguistin | 260 000 € | 166 m² | 1 566 € |
| 16/08/2023 | 413 Belle Chere | 151 500 € | 175 m² | 866 € |