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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 82 m²
Maison Noyelles Sur MerVotre Agence L'Adresse Rue - Baie de Somme vous propose de découvrir cette maison de charme, situé sur la commune de Noyelles sur mer. Elle se compose au rez...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 756 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 716 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 316 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 636 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 NOYELLES SUR MER
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230 000 € | 2 805 € | 82 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 14 Rue Du General Leclerc | 25 000 € | 85 m² | 294 € |
| 09/12/2024 | 16 Rue Du Marechal Foch | 200 000 € | 65 m² | 3 077 € |
| 18/10/2024 | 482 Che Des Valois | 187 830 € | 86 m² | 2 184 € |
| 07/10/2024 | 5 Rue Pasteur | 120 000 € | 85 m² | 1 412 € |
| 26/07/2024 | 297 Rue Violette Szabo | 290 000 € | 77 m² | 3 766 € |
| 03/07/2023 | 10 Rue De Sailly | 266 300 € | 67 m² | 3 975 € |
| 03/07/2023 | 10 Rue De Sailly | 262 600 € | 67 m² | 3 919 € |