Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
Maison F5 (80 m²) à vendre à Noyers-Bocage Vous rêvez d'une maison neuve, moderne et à votre image Cette maison en construction avec sa garantie décennale, vous offre l'opportunité...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 051 €/mois | 9 245 €/mois | 256 284 € | 26 545 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 240 €/mois | 6 788 €/mois | 268 800 € | 39 061 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 620 €/mois | 4 909 €/mois | 291 600 € | 61 861 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 317 040 € | 87 301 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 144 €/mois | 3 467 €/mois | 343 200 € | 113 461 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NOYERS BOCAGE ↘ -19% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NOYERS BOCAGE Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 TROIS MONTS
|
235 750 € | 2 406 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 ESQUAY NOTRE DAME
|
245 000 € | 2 606 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 ESQUAY NOTRE DAME
|
245 000 € | 2 606 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 ESQUAY NOTRE DAME
|
245 216 € | 2 725 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 ESQUAY NOTRE DAME
|
245 216 € | 2 725 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 ESQUAY NOTRE DAME
|
248 500 € | 2 792 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 ESQUAY NOTRE DAME
|
248 600 € | 2 793 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 ESQUAY NOTRE DAME
|
249 900 € | 2 777 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE LOCHEUR
|
249 993 € | 2 500 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 AVENAY
|
225 600 € | 2 375 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE LOCHEUR
|
250 500 € | 2 505 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T6 EVRECY
|
224 000 € | 2 575 € | 87 m² | 6 | Voir |
|
T6 EVRECY
|
224 000 € | 2 575 € | 87 m² | 6 | Voir |
|
T5 EVRECY
|
224 000 € | 2 435 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 GAVRUS
|
251 900 € | 3 149 € | 80 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 5117 Rue Des Ecoles Noyers Bocage | 215 000 € | 75 m² | 2 867 € |
| 30/05/2025 | 1 Imp Les Coulons - Tournay | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 14/05/2025 | 5 Clos Bellandiere- Noyers Bocage | 230 000 € | 95 m² | 2 421 € |
| 24/04/2025 | 17 Rue Des Forges - Missy | 165 000 € | 91 m² | 1 813 € |
| 19/03/2025 | 5059 Le Bourg Le Locheur | 170 000 € | 76 m² | 2 237 € |
| 15/01/2025 | 2 Rue De L Avenir - Noyers Bocag | 206 000 € | 77 m² | 2 675 € |
| 06/01/2025 | 2876 Rte De Bretagne Noyers Bocage | 144 000 € | 95 m² | 1 516 € |
| 18/12/2024 | 14 Rte De La Bruyere - Tournay | 215 000 € | 86 m² | 2 500 € |
| 22/11/2024 | 3 Le Bourg Le Locheur | 217 600 € | 90 m² | 2 418 € |
| 24/09/2024 | 5033a La Conarderie | 65 000 € | 63 m² | 1 032 € |
| 23/09/2024 | 3154 Rte De Bretagne Noyers Bocage | 152 000 € | 68 m² | 2 235 € |
| 04/09/2024 | 2 Rte Du Rozet - Tournay Odon | 255 000 € | 83 m² | 3 072 € |
| 12/06/2024 | 2 Rte De Tournay - Noyers Bocage | 197 500 € | 65 m² | 3 038 € |
| 19/04/2024 | 12 Rte De Bretagne Missy | 216 650 € | 92 m² | 2 355 € |
| 22/03/2024 | 5031 La Conarderie | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |