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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Axe A84. Dans un lotissement de proche de toutes les commodités Sur un terrain de 471 m², Maison FRANCE STYLE vous propose une maison de 5 pièces principales de plain pied. La mais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 433 €/mois | 10 403 €/mois | 288 372 € | 29 869 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 520 €/mois | 7 636 €/mois | 302 400 € | 43 897 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 328 140 € | 69 637 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 486 €/mois | 4 503 €/mois | 356 640 € | 98 137 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 287 €/mois | 3 900 €/mois | 386 100 € | 127 597 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NOYERS BOCAGE ↘ -19% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NOYERS BOCAGE Marché équilibréComparer
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270 600 € | 2 460 € | 110 m² | 5 | Voir |
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270 600 € | 2 460 € | 110 m² | 5 | Voir |
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262 250 € | 2 571 € | 102 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 1 Imp Les Coulons - Tournay | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 14/05/2025 | 5 Clos Bellandiere- Noyers Bocage | 230 000 € | 95 m² | 2 421 € |
| 29/04/2025 | 1 Rte Du Douet De Banneville | 370 000 € | 120 m² | 3 083 € |
| 24/04/2025 | 17 Rue Des Forges - Missy | 165 000 € | 91 m² | 1 813 € |
| 06/01/2025 | 2876 Rte De Bretagne Noyers Bocage | 144 000 € | 95 m² | 1 516 € |
| 18/12/2024 | 14 Rte De La Bruyere - Tournay | 215 000 € | 86 m² | 2 500 € |
| 22/11/2024 | 3 Le Bourg Le Locheur | 217 600 € | 90 m² | 2 418 € |
| 21/10/2024 | 1820 Rte De Bretagne Noyers Bocage | 145 000 € | 110 m² | 1 318 € |
| 04/09/2024 | 2 Rte Du Rozet - Tournay Odon | 255 000 € | 83 m² | 3 072 € |
| 25/06/2024 | 7 Rue Bellandiere- Noyers Bocage | 115 000 € | 105 m² | 1 095 € |
| 19/04/2024 | 12 Rte De Bretagne Missy | 216 650 € | 92 m² | 2 355 € |
| 22/03/2024 | 5031 La Conarderie | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 22/03/2024 | 36 Rue Des Dentellieres - Noyers | 180 000 € | 84 m² | 2 143 € |
| 23/02/2024 | 21q Rue Des Forges - Missy | 239 500 € | 91 m² | 2 632 € |
| 25/01/2024 | 4 Clos Des Celtes - Noyers Bocage | 101 000 € | 100 m² | 1 010 € |