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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 87 m²
Maison Etage Contemporaine Sur cette jolie parcelle située à Noyers-Bocage, faites construire la superbe Maison Etage Contemporaine de vos rêves ! Nous nous adaptons à vos souhaits...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 772 €/mois | 8 400 €/mois | 232 848 € | 24 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 035 €/mois | 6 167 €/mois | 244 200 € | 35 458 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 472 €/mois | 4 461 €/mois | 264 960 € | 56 218 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 200 €/mois | 3 636 €/mois | 288 000 € | 79 258 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 039 €/mois | 3 148 €/mois | 311 700 € | 102 958 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NOYERS BOCAGE ↗ +1.4% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 5117 Rue Des Ecoles Noyers Bocage | 215 000 € | 75 m² | 2 867 € |
| 30/05/2025 | 1 Imp Les Coulons - Tournay | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 14/05/2025 | 5 Clos Bellandiere- Noyers Bocage | 230 000 € | 95 m² | 2 421 € |
| 24/04/2025 | 17 Rue Des Forges - Missy | 165 000 € | 91 m² | 1 813 € |
| 19/03/2025 | 5059 Le Bourg Le Locheur | 170 000 € | 76 m² | 2 237 € |
| 15/01/2025 | 2 Rue De L Avenir - Noyers Bocag | 206 000 € | 77 m² | 2 675 € |
| 06/01/2025 | 2876 Rte De Bretagne Noyers Bocage | 144 000 € | 95 m² | 1 516 € |
| 18/12/2024 | 14 Rte De La Bruyere - Tournay | 215 000 € | 86 m² | 2 500 € |
| 22/11/2024 | 3 Le Bourg Le Locheur | 217 600 € | 90 m² | 2 418 € |
| 23/09/2024 | 3154 Rte De Bretagne Noyers Bocage | 152 000 € | 68 m² | 2 235 € |
| 04/09/2024 | 2 Rte Du Rozet - Tournay Odon | 255 000 € | 83 m² | 3 072 € |
| 25/06/2024 | 7 Rue Bellandiere- Noyers Bocage | 115 000 € | 105 m² | 1 095 € |
| 19/04/2024 | 12 Rte De Bretagne Missy | 216 650 € | 92 m² | 2 355 € |
| 22/03/2024 | 36 Rue Des Dentellieres - Noyers | 180 000 € | 84 m² | 2 143 € |
| 22/03/2024 | 5031 La Conarderie | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |