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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 182 m²
Maison en parfait état située dans le centre ville de Noyers-sur-cher avec une partie commerciale. De plain pied : 1 chambre, salon/séjour avec cheminée, cuisine aménagée, salle d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 329 €/mois | 7 058 €/mois | 195 636 € | 20 302 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 709 €/mois | 5 179 €/mois | 205 080 € | 29 746 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 236 €/mois | 3 745 €/mois | 222 480 € | 47 146 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 008 €/mois | 3 055 €/mois | 241 920 € | 66 586 € | 3,40% |
| 25 ans | 873 €/mois | 2 645 €/mois | 261 900 € | 86 566 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NOYERS SUR CHER ↘ -6.3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9MDD7 Actuel
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181 050 € | - |
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#b12XM
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181 050 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 THESEE
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185 000 € | 1 088 € | 170 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 145 à 218 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2024 | 18 Rue Des Bruyeres | 293 700 € | 156 m² | 1 883 € |
| 12/04/2024 | 29 Rue Des Boires | 206 000 € | 146 m² | 1 411 € |
| 27/12/2023 | 6 Rue Eugene Sevin | 207 000 € | 185 m² | 1 119 € |
| 01/12/2023 | 74 Rue Du Gen De Gaulle | 82 500 € | 146 m² | 565 € |
| 22/11/2023 | 49 Rue Du Moulin A Vent | 160 000 € | 197 m² | 812 € |
| 21/09/2023 | 22 Rue Nationale | 147 000 € | 200 m² | 735 € |
| 04/08/2023 | 69 Av De La Gare | 94 000 € | 146 m² | 644 € |