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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 218 m²
Située dans un cadre privilégié à deux pas du Canal de Berry, découvrez cette construction de qualité alliant espace, confort et prestations de qualité. Édifiée sur une parcelle de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 035 €/mois | 12 227 €/mois | 338 940 € | 35 100 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 962 €/mois | 8 976 €/mois | 355 440 € | 51 600 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 720 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 747 €/mois | 5 294 €/mois | 419 280 € | 115 440 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 453 900 € | 150 060 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NOYERS SUR CHER ↘ -6.3% sur 5 moisComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 NOYERS SUR CHER
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315 000 € | 1 445 € | 218 m² | 6 | Voir |
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T6 NOYERS SUR CHER
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317 700 € | 1 464 € | 217 m² | 6 | Voir |
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T7 ST ROMAIN SUR CHER
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324 000 € | 1 528 € | 212 m² | 7 | Voir |
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T7 NOYERS SUR CHER
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339 000 € | 1 577 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T7 NOYERS SUR CHER
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339 000 € | 1 361 € | 249 m² | 7 | Voir |
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T8 NOYERS SUR CHER
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280 000 € | 1 333 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 NOYERS SUR CHER
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280 000 € | 1 333 € | 210 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 174 à 261 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2023 | 6 Rue Eugene Sevin | 207 000 € | 185 m² | 1 119 € |
| 22/11/2023 | 49 Rue Du Moulin A Vent | 160 000 € | 197 m² | 812 € |
| 21/09/2023 | 22 Rue Nationale | 147 000 € | 200 m² | 735 € |
| 31/07/2023 | 110 Rue Nationale | 140 000 € | 225 m² | 622 € |