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Créer un compte gratuitAppartement T7 • 7 pièces • 140 m²
iad France - Corinne PAYEN vous propose: Opportunité à Saisir ! Appartement en duplex de 140m² dont 196 m² au sol avec 5 Chambres dont 3 au premier niveau , résidence sécurisée Flo...
190 Rue de Landrimont 60400 Noyon
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 924 €/mois | 5 830 €/mois | 161 616 € | 16 731 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 412 €/mois | 4 279 €/mois | 169 440 € | 24 555 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 022 €/mois | 3 097 €/mois | 183 960 € | 39 075 € | 3,30% |
| 20 ans | 833 €/mois | 2 524 €/mois | 199 920 € | 55 035 € | 3,40% |
| 25 ans | 721 €/mois | 2 185 €/mois | 216 300 € | 71 415 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9k2wj Actuel
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149 400 € | - |
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#93iYF
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136 900 € | -8,4% |
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#aMvy3
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136 500 € | -8,6% |
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#aUNgy
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136 500 € | -8,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 NOYON
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136 500 € | 975 € | 140 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Appartements de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/02/2024 | 2b Rue Des Boucheries | 60 000 € | 122 m² | 492 € |
| 27/06/2023 | 18 Rue Du General De Gaulle | 113 500 € | 119 m² | 954 € |