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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
Située dans la charmante ville de Noyon (60400), cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial. Réputée pour son patrimoine historique préservé, Noyon séduit par son atm...
13 Rue de l'Hôtel Dieu 60400 Noyon
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 779 €/mois | 5 391 €/mois | 149 436 € | 15 480 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 156 720 € | 22 764 € | 3,20% |
| 15 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 170 100 € | 36 144 € | 3,30% |
| 20 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 184 800 € | 50 844 € | 3,40% |
| 25 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 200 100 € | 66 144 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NOYON ↘ -6.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NOYON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, NOYONComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aIoWh Actuel
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138 000 € | - |
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#aIPdD
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144 000 € | +4,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 NOYON
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138 000 € | 1 516 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYON
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139 500 € | 1 268 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYON
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139 500 € | 1 268 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYON
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139 500 € | 1 268 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYON
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139 500 € | 1 268 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BABOEUF
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135 000 € | 1 227 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BABOEUF
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135 000 € | 1 227 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BABOEUF
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135 000 € | 1 227 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BABOEUF
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134 000 € | 1 218 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYON
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134 000 € | 1 218 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYON
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134 000 € | 1 218 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BABOEUF
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134 000 € | 1 218 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BABOEUF
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134 000 € | 1 218 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYON
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134 000 € | 1 218 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BABOEUF
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134 000 € | 1 218 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 51 Rue De L Eglise | 50 000 € | 90 m² | 556 € |
| 30/05/2025 | 12 All Des Sources | 117 000 € | 89 m² | 1 315 € |
| 07/05/2025 | 25 All Des Renardieres | 138 000 € | 95 m² | 1 453 € |
| 06/05/2025 | 3 Rue Saint Antoine | 120 000 € | 78 m² | 1 538 € |
| 29/04/2025 | 280 Rue De La Goele | 175 500 € | 79 m² | 2 222 € |
| 26/04/2025 | 89 Rue D Orroire | 85 900 € | 75 m² | 1 145 € |
| 18/04/2025 | 34 Rue Du Pre Saint Claude | 155 000 € | 100 m² | 1 550 € |
| 09/04/2025 | 329 Rue Gabriel Faure | 69 000 € | 90 m² | 767 € |
| 09/04/2025 | 124 All De La Verse | 140 100 € | 91 m² | 1 540 € |
| 01/04/2025 | 504 Av Marcelin Berthelot | 129 565 € | 96 m² | 1 350 € |
| 27/03/2025 | 648 Rue De Chauny | 170 000 € | 100 m² | 1 700 € |
| 19/03/2025 | 6 Sq Des Acacias | 107 500 € | 75 m² | 1 433 € |
| 21/02/2025 | 43 Sq De Lattre De Tassigny | 52 500 € | 76 m² | 691 € |
| 12/02/2025 | 6 Rue Jeanne D Arc | 135 000 € | 96 m² | 1 406 € |
| 05/02/2025 | 125 Rue Du Tour De Ville | 131 600 € | 84 m² | 1 567 € |