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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 146 m²
À proximité immédiate de la gare, du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison de ville mitoyenne à la toiture en ardoises bénéficie d'un emplacement privilégié. En vo...
96 Rue d'Orroire 60400 Noyon
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 990 €/mois | 9 061 €/mois | 251 160 € | 26 053 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 194 €/mois | 6 648 €/mois | 263 280 € | 38 173 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 285 660 € | 60 553 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 310 560 € | 85 453 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 121 €/mois | 3 397 €/mois | 336 300 € | 111 193 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 CRISOLLES
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T7 NOYON
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239 000 € | 1 366 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 NOYON
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241 350 € | 1 712 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 CRISOLLES
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249 000 € | 1 376 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T7 CRISOLLES
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249 000 € | 1 376 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T7 CRISOLLES
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249 000 € | 1 376 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T9 CRISOLLES
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249 350 € | 1 370 € | 182 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 70 Bd Carnot | 127 400 € | 120 m² | 1 062 € |
| 28/03/2025 | 52 Bd Carnot | 261 500 € | 132 m² | 1 981 € |
| 27/02/2025 | 46 Rue Louis Nicolas Vauquelin | 154 000 € | 117 m² | 1 316 € |
| 24/01/2025 | 414 Bd De Tarlefesse | 216 183 € | 144 m² | 1 501 € |
| 27/11/2024 | 91 Rue De La Goele | 200 000 € | 129 m² | 1 550 € |
| 05/11/2024 | 83 Bd Charmolue | 165 000 € | 136 m² | 1 213 € |
| 21/10/2024 | 95 Rue Du Coizel | 167 500 € | 125 m² | 1 340 € |
| 18/10/2024 | 35 Av De La Liberation | 700 000 € | 148 m² | 4 730 € |
| 21/09/2024 | 436 Rue De La Goele | 203 195 € | 130 m² | 1 563 € |
| 30/07/2024 | 14 All De L Oree Du Bois | 190 000 € | 149 m² | 1 275 € |
| 26/07/2024 | 20 Bd Carnot | 250 800 € | 130 m² | 1 929 € |
| 19/07/2024 | 68 Av Marcelin Berthelot | 252 500 € | 157 m² | 1 608 € |
| 10/07/2024 | 44 Rue Franklin | 210 000 € | 124 m² | 1 694 € |
| 01/02/2024 | 260 Che Du Chatelain | 155 000 € | 117 m² | 1 325 € |
| 02/12/2023 | 3 Che De La Croix St Claude | 192 780 € | 118 m² | 1 634 € |