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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 102 m²
Chez l'Adresse et à seulement 6min de Nozay, cette maison de type nantaise offre une distribution fonctionnelle et des volumes appréciables. Elle se compose d'un salon/séjour lumin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 900 €/mois | 8 788 €/mois | 243 600 € | 25 207 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 129 €/mois | 6 452 €/mois | 255 480 € | 37 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 540 €/mois | 4 667 €/mois | 277 200 € | 58 807 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 301 200 € | 82 807 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 326 100 € | 107 707 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NOZAY ↘ -0.2% sur 5 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 NOZAY
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226 000 € | 2 216 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 ABBARETZ
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226 000 € | 2 216 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 ABBARETZ
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226 000 € | 2 216 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 NOZAY
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224 000 € | 2 286 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 NOZAY
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224 000 € | 2 286 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 NOZAY
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209 000 € | 1 771 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 ABBARETZ
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209 000 € | 1 771 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 ABBARETZ
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209 000 € | 1 771 € | 118 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 36ter Rte Des Moulins | 228 000 € | 120 m² | 1 900 € |
| 27/05/2025 | 20 Rte De L'auriere - Les Mernais | 90 000 € | 89 m² | 1 011 € |
| 05/05/2025 | 21 Rue Jean De La Fontaine | 195 000 € | 82 m² | 2 378 € |
| 27/03/2025 | 6 Le Puits Blanc | 241 000 € | 113 m² | 2 133 € |
| 04/03/2025 | 14 Rue Des Mesanges | 204 000 € | 114 m² | 1 789 € |
| 27/02/2025 | 6528 Sainte Anne | 218 000 € | 119 m² | 1 832 € |
| 28/01/2025 | 4 La Chintre | 165 000 € | 89 m² | 1 854 € |
| 15/01/2025 | 1 Pl Des Jonquilles | 175 000 € | 110 m² | 1 591 € |
| 31/12/2024 | 6425 La Chapelle De Limerdin | 200 500 € | 120 m² | 1 671 € |
| 30/12/2024 | 69 Rte De Marsac | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 27/12/2024 | 30 La Servais | 61 042 € | 100 m² | 610 € |
| 31/10/2024 | 5 Rue Des Pinsons | 230 000 € | 95 m² | 2 421 € |
| 16/10/2024 | 13 Rue Du Vieux Bourg | 180 000 € | 93 m² | 1 935 € |
| 09/08/2024 | 3 Rue Prosper Leroux | 110 000 € | 89 m² | 1 236 € |
| 30/07/2024 | 11 Rue Du Vieux Bourg | 205 000 € | 90 m² | 2 278 € |