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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
A NOZAY sur un terrain de 300 m², LES MAISONS LELIÈVRE vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 110 m² habitables avec 3 chambres. LES MAISONS LELIÈVRE vous pro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 080 €/mois | 12 364 €/mois | 342 720 € | 35 494 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 995 €/mois | 9 076 €/mois | 359 400 € | 52 174 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 389 880 € | 82 654 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 766 €/mois | 5 352 €/mois | 423 840 € | 116 614 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 530 €/mois | 4 636 €/mois | 459 000 € | 151 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, NOZAY ↘ -11.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, NOZAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 NOZAY
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330 000 € | 2 750 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 LA VILLE DU BOIS
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335 900 € | 3 230 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 LA VILLE DU BOIS
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300 000 € | 2 290 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 NOZAY
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339 000 € | 3 168 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 NOZAY
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339 000 € | 3 168 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 NOZAY
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339 000 € | 3 168 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T5 LA VILLE DU BOIS
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343 500 € | 3 123 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 NOZAY
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286 900 € | 2 707 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 NOZAY
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286 900 € | 2 707 € | 106 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 6 All Lavoisier | 357 500 € | 91 m² | 3 929 € |
| 03/03/2025 | 3 All Des Marguerites | 330 000 € | 99 m² | 3 333 € |
| 28/02/2025 | 17 Rue De La Pierre Levee | 335 000 € | 92 m² | 3 641 € |
| 30/12/2024 | 6 Rue De La Folie Bessin | 230 000 € | 105 m² | 2 190 € |
| 17/10/2024 | 25 Che Des Joncs Marins | 415 000 € | 115 m² | 3 609 € |
| 24/09/2024 | 56ter Rte De Montlhery | 435 000 € | 124 m² | 3 508 € |
| 18/09/2024 | 7 Rue De La Pierre Levee | 350 000 € | 117 m² | 2 991 € |
| 27/08/2024 | 1 All Des Roses | 320 000 € | 99 m² | 3 232 € |
| 30/07/2024 | 11 All Des Marguerites | 283 000 € | 103 m² | 2 748 € |
| 26/07/2024 | 4 Rue Debussy | 349 000 € | 95 m² | 3 674 € |
| 08/07/2024 | 11 Rue Antoine De Saint Exupery | 411 300 € | 116 m² | 3 546 € |
| 05/04/2024 | 12 All Des Buissons Ardents | 280 000 € | 89 m² | 3 146 € |
| 03/04/2024 | 7 Che Saint Pierre | 396 000 € | 116 m² | 3 414 € |
| 18/03/2024 | 20 Rue Des Freres Lumiere | 220 000 € | 101 m² | 2 178 € |
| 21/12/2023 | 5173 Villarceaux | 2 165 000 € | 92 m² | 23 533 € |