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iad France - Florence Comby Blanchet vous propose: ........................SOUS OFFRE....................................... Superbe longère située à 15mn de La Rochelle, sur la co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 564 €/mois | 16 861 €/mois | 467 376 € | 48 414 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 084 €/mois | 12 376 €/mois | 490 080 € | 71 118 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 954 €/mois | 8 952 €/mois | 531 720 € | 112 758 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 408 €/mois | 7 297 €/mois | 577 920 € | 158 958 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 086 €/mois | 6 321 €/mois | 625 800 € | 206 838 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NUAILLE D AUNIS ↗ +12% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NUAILLE D AUNIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aBBSx Actuel
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435 000 € | - |
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#aBP5f
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435 000 € | - |
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#aCesT
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435 000 € | - |
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#aE90G
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435 000 € | - |
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425 000 € | 2 742 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 ANAIS
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425 000 € | 2 742 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 ANAIS
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T5 VERINES
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450 653 € | 2 347 € | 192 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 19/07/2024 | 9 Basse Rue | 339 700 € | 161 m² | 2 110 € |
| 27/06/2024 | 31 Rue Des Vignes | 403 500 € | 136 m² | 2 967 € |
| 29/06/2023 | 1 Pl Du Four | 31 000 € | 138 m² | 225 € |