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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Pavillon de 5 pièces principalesSur la commune de Nucourt avec écoles et commodités. Maison édifiée sur sous-sol total et garage indépendant. Elle vous offre au rez-de-chaussée : e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 588 €/mois | 10 873 €/mois | 301 392 € | 31 210 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 316 080 € | 45 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 538 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 318 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, NUCOURT ↗ +7.5% sur 12 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NUCOURT Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 NUCOURT
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280 000 € | 2 373 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T7 MAGNY EN VEXIN
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280 000 € | 2 333 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 MAGNY EN VEXIN
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280 000 € | 2 333 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T5 MAGNY EN VEXIN
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280 000 € | 2 373 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T7 MAGNY EN VEXIN
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279 000 € | 2 022 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 MAGNY EN VEXIN
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279 000 € | 2 022 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 MAGNY EN VEXIN
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279 000 € | 2 325 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 MAGNY EN VEXIN
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279 000 € | 2 325 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 MAGNY EN VEXIN
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279 000 € | 2 325 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 MAGNY EN VEXIN
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279 000 € | 2 022 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 MAGNY EN VEXIN
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279 000 € | 2 022 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T6 MAGNY EN VEXIN
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285 000 € | 2 080 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 MAGNY EN VEXIN
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285 000 € | 2 080 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T5 MAGNY EN VEXIN
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287 900 € | 2 571 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 MAGNY EN VEXIN
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287 900 € | 2 571 € | 112 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2024 | 15 Rue Du Bois De Chars | 318 800 € | 130 m² | 2 452 € |
| 31/07/2024 | 37 Rue Du Bois De Chars | 320 000 € | 98 m² | 3 265 € |
| 31/07/2024 | 9002 All Des Tilleuls | 50 000 € | 109 m² | 459 € |
| 31/07/2024 | 9002 All Des Tilleuls | 1 500 000 € | 109 m² | 13 761 € |
| 24/07/2024 | 17 Rue Du Bois De Chars | 337 200 € | 113 m² | 2 984 € |
| 27/03/2024 | 12 Rue De Magny | 488 800 € | 115 m² | 4 250 € |