Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 200 m²
RARE À LA VENTE Cuverie de caractère au c½ur de Nuits-Saint-GeorgesEn exclusivité, découvrez cette cuverie authentique située en plein centre historique de Nuits-Saint-Georges, au ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 578 €/mois | 29 024 €/mois | 804 552 € | 83 392 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 030 €/mois | 21 303 €/mois | 843 600 € | 122 440 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 085 €/mois | 15 409 €/mois | 915 300 € | 194 140 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 145 €/mois | 12 561 €/mois | 994 800 € | 273 640 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 591 €/mois | 10 882 €/mois | 1 077 300 € | 356 140 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NUITS ST GEORGES ↗ +3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NUITS ST GEORGES Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 NUITS ST GEORGES
|
730 000 € | 3 288 € | 222 m² | 6 | Voir |
|
T6 NUITS ST GEORGES
|
730 000 € | 3 288 € | 222 m² | 6 | Voir |
|
T5 NUITS ST GEORGES
|
685 000 € | 3 262 € | 210 m² | 5 | Voir |
|
T5 NUITS ST GEORGES
|
685 000 € | 3 262 € | 210 m² | 5 | Voir |
|
T5 NUITS ST GEORGES
|
685 000 € | 3 262 € | 210 m² | 5 | Voir |
|
T5 NUITS ST GEORGES
|
685 000 € | 3 262 € | 210 m² | 5 | Voir |
|
T8 NUITS ST GEORGES
|
650 000 € | 3 385 € | 192 m² | 8 | Voir |
|
T8 NUITS ST GEORGES
|
650 000 € | 3 385 € | 192 m² | 8 | Voir |
|
T8 NUITS ST GEORGES
|
650 000 € | 3 385 € | 192 m² | 8 | Voir |
|
T8 NUITS ST GEORGES
|
650 000 € | 3 385 € | 192 m² | 8 | Voir |
|
T8 GERLAND
|
645 000 € | 3 449 € | 187 m² | 8 | Voir |
|
T8 GERLAND
|
645 000 € | 3 449 € | 187 m² | 8 | Voir |
|
T8 GERLAND
|
645 000 € | 3 449 € | 187 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 6 Rue De Tamines | 255 000 € | 170 m² | 1 500 € |
| 11/12/2024 | 13 Rue Du Moulin | 535 000 € | 176 m² | 3 040 € |
| 21/10/2024 | 24 Rue Gassendi | 466 080 € | 202 m² | 2 307 € |
| 27/08/2024 | 11 Rue Francois Mignotte | 500 000 € | 205 m² | 2 439 € |
| 05/06/2024 | 2 Rue Edme Bergeret | 552 000 € | 191 m² | 2 890 € |
| 26/10/2023 | 5 Pas Des Glycines | 365 000 € | 193 m² | 1 891 € |
| 27/09/2023 | 5 Rue Du Lavoir | 340 000 € | 168 m² | 2 024 € |