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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
Nuits-Saint-Georges, charmante commune au coeur des vignes, maison neuve en cours d'achèvement (hors d'eau, hors d'air), offrant 110 m² habitables sur un terrain de 200 m².Ce bien ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 480 €/mois | 13 576 €/mois | 376 320 € | 39 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 57 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 723 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 465 360 € | 128 043 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 683 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NUITS ST GEORGES ↗ +3.7% sur 5 moisComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 NUITS ST GEORGES
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350 000 € | 2 823 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 NUITS ST GEORGES
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350 000 € | 2 823 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 NUITS ST GEORGES
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350 000 € | 2 823 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 NUITS ST GEORGES
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350 000 € | 2 574 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 NUITS ST GEORGES
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350 000 € | 2 574 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 NUITS ST GEORGES
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350 000 € | 2 574 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T7 NUITS ST GEORGES
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345 000 € | 2 594 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 NUITS ST GEORGES
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345 000 € | 2 594 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 NUITS ST GEORGES
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345 000 € | 2 594 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 NUITS ST GEORGES
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345 000 € | 2 594 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 NUITS ST GEORGES
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345 000 € | 2 594 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T6 NUITS ST GEORGES
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320 000 € | 2 424 € | 132 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | 5 Gr Grande Rue | 350 000 € | 112 m² | 3 125 € |
| 21/02/2025 | 1 Rue D Eguisheim | 210 000 € | 88 m² | 2 386 € |
| 06/02/2025 | 14 Rue Caumont Breon | 296 000 € | 108 m² | 2 741 € |
| 30/01/2025 | 2 Rue Henri De Bahezre | 237 400 € | 104 m² | 2 283 € |
| 30/12/2024 | 2 Chem De La Barbe Blanche | 350 000 € | 131 m² | 2 672 € |
| 26/12/2024 | 8 Rue Aristide Briand | 266 500 € | 90 m² | 2 961 € |
| 29/10/2024 | 30c Rue De Charmois | 238 000 € | 89 m² | 2 674 € |
| 11/10/2024 | 22 Rue Pasteur | 236 000 € | 90 m² | 2 622 € |
| 16/09/2024 | 18 Rue Leon Blum | 291 950 € | 110 m² | 2 654 € |
| 30/08/2024 | 2 Av De Concoeur | 215 538 € | 97 m² | 2 222 € |
| 29/08/2024 | 5 Rue Grangier | 291 800 € | 100 m² | 2 918 € |
| 27/08/2024 | 21 Rue Piron | 228 200 € | 105 m² | 2 173 € |
| 06/08/2024 | 30 Rue Felix Tisserand | 125 000 € | 94 m² | 1 330 € |
| 06/08/2024 | 63 Rue Henri Challand | 130 000 € | 98 m² | 1 327 € |
| 26/07/2024 | 11 Rue Caumont Breon | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |