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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 31 m²
9 Avenue de Chamboland 21700 Nuits-Saint-Georges
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 594 €/mois | 1 800 €/mois | 49 896 € | 5 184 € | 3,15% |
| 10 ans | 436 €/mois | 1 321 €/mois | 52 320 € | 7 608 € | 3,20% |
| 15 ans | 315 €/mois | 955 €/mois | 56 700 € | 11 988 € | 3,30% |
| 20 ans | 257 €/mois | 779 €/mois | 61 680 € | 16 968 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 223 €/mois | 676 €/mois | 66 900 € | 22 188 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, NUITS ST GEORGES ↗ +9.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, NUITS ST GEORGES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 NUITS ST GEORGES
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45 000 € | 1 452 € | 31 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 51 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 82a Rue Felix Tisserand | 59 000 € | 27 m² | 2 185 € |
| 28/04/2025 | 12 Rue Saint Symphorien | 60 000 € | 40 m² | 1 500 € |
| 20/02/2025 | 3 Rue Henri Challand | 85 000 € | 39 m² | 2 179 € |
| 30/12/2024 | 3 Rue Du Pasquier | 110 500 € | 50 m² | 2 210 € |
| 21/11/2024 | 8 Rue Leon Blum | 38 691 € | 34 m² | 1 138 € |
| 15/11/2024 | 1 Rue Camille Rodier | 59 500 € | 26 m² | 2 288 € |
| 17/10/2024 | 4 Rte De Dijon | 95 000 € | 37 m² | 2 568 € |
| 15/10/2024 | 21 Rue Thurot | 91 200 € | 46 m² | 1 983 € |
| 11/10/2024 | 8 Rue Leon Blum | 60 912 € | 42 m² | 1 450 € |
| 26/07/2024 | 7 Pl De La Republique | 84 600 € | 50 m² | 1 692 € |
| 06/05/2024 | 6 Rue Thurot | 143 000 € | 38 m² | 3 763 € |
| 25/03/2024 | 4 Rte De Dijon | 103 275 € | 37 m² | 2 791 € |
| 06/02/2024 | 12 Rue Saint Symphorien | 65 000 € | 30 m² | 2 167 € |
| 17/01/2024 | 19b Rue Gassendi | 74 500 € | 31 m² | 2 403 € |
| 20/12/2023 | 1 Rue Du Grenier A Sel | 55 000 € | 31 m² | 1 774 € |