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Créer un compte gratuitAppartement T8 • 8 pièces • 175 m²
Découvrez cet appartement spacieux de 8 pièces, situé au 1er étage avec son entrée indépendante, dans le c½ur de Votre conseillère Century 21 vous présente dans le centre de Cherbo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 313 €/mois | 16 100 €/mois | 446 292 € | 46 272 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 900 €/mois | 11 818 €/mois | 468 000 € | 67 980 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 821 €/mois | 8 548 €/mois | 507 780 € | 107 760 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 299 €/mois | 6 967 €/mois | 551 760 € | 151 740 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 992 €/mois | 6 036 €/mois | 597 600 € | 197 580 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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7 ventes réelles — Appartements de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | 15 Rue Albert Mahieu Cherbourg | 310 000 € | 144 m² | 2 153 € |
| 10/01/2025 | 10 Rue Segondat | 375 000 € | 143 m² | 2 622 € |
| 14/11/2024 | 37ter Rue Albert Mahieu Cherbourg | 350 000 € | 163 m² | 2 147 € |
| 23/08/2024 | 21 Rue De L Abbaye | 335 000 € | 140 m² | 2 393 € |
| 08/12/2023 | 11 Pl Gal De Gaulle - Cherbourg | 230 000 € | 203 m² | 1 133 € |
| 05/09/2023 | 20 Rue De La Paix - Cherbourg | 230 000 € | 191 m² | 1 204 € |
| 05/07/2023 | 135 Rue Aristide Briand Tourlavill | 140 000 € | 152 m² | 921 € |