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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 24 m²
vous propose : À vendre Font Romeu, joli studio en excellant état et proposant une vue magnifique. L'appartement est situé dans le centre avec parking collectif au pieds de la rési...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 708 €/mois | 2 145 €/mois | 59 472 € | 6 141 € | 3,15% |
| 10 ans | 520 €/mois | 1 576 €/mois | 62 400 € | 9 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 376 €/mois | 1 139 €/mois | 67 680 € | 14 349 € | 3,30% |
| 20 ans | 307 €/mois | 930 €/mois | 73 680 € | 20 349 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 266 €/mois | 806 €/mois | 79 800 € | 26 469 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ODEILLO VIA ↗ +10.9% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 FONT ROMEU ODEILLO VIA
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54 000 € | 2 250 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T1 FONT ROMEU ODEILLO VIA
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54 336 € | 2 090 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 FONT ROMEU ODEILLO VIA
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54 336 € | 2 090 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 FONT ROMEU ODEILLO VIA
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52 072 € | 1 796 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T1 FONT ROMEU ODEILLO VIA
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52 072 € | 1 796 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T1 FONT ROMEU ODEILLO VIA
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56 600 € | 2 177 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 FONT ROMEU ODEILLO VIA
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56 600 € | 2 177 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 FONT ROMEU ODEILLO VIA
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56 600 € | 2 177 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 FONT ROMEU ODEILLO VIA
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56 600 € | 2 177 € | 26 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 36 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/06/2025 | 6 Rue Cristal | 103 000 € | 26 m² | 3 962 € |
| 20/06/2025 | 10 Rue Henri Allard | 85 700 € | 22 m² | 3 895 € |
| 19/06/2025 | 6 Rue Des Biches | 68 440 € | 22 m² | 3 111 € |
| 12/06/2025 | 62 Av Mal Joffre | 117 000 € | 34 m² | 3 441 € |
| 26/05/2025 | 23 Av Dumayne | 84 000 € | 35 m² | 2 400 € |
| 24/05/2025 | 2 Rue Du Soleil | 72 500 € | 26 m² | 2 788 € |
| 19/05/2025 | 6 Rue Cristal | 47 500 € | 18 m² | 2 639 € |
| 17/05/2025 | 6 Rue Cristal | 52 250 € | 18 m² | 2 903 € |
| 30/04/2025 | 16 Rue Des Roches Claires | 192 300 € | 32 m² | 6 009 € |
| 30/04/2025 | 22 Rue Des Ecureuils | 73 160 € | 25 m² | 2 926 € |
| 28/04/2025 | 26 Bd Du Cambre D Aze | 53 235 € | 20 m² | 2 662 € |
| 28/04/2025 | 1 All Des Sports | 30 000 € | 18 m² | 1 667 € |
| 24/04/2025 | 7 Rue Des Biches | 77 900 € | 22 m² | 3 541 € |
| 16/04/2025 | 13 Rue Des Lilas | 56 044 € | 34 m² | 1 648 € |
| 14/04/2025 | 7 Rue Des Biches | 63 700 € | 22 m² | 2 895 € |