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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 18 m²
Situé à Font-Romeu, non loin du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique. Un arrêt de navette se trouve au pied de la résidence, facilitant l'accès aux rem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 785 €/mois | 2 379 €/mois | 65 940 € | 6 847 € | 3,15% |
| 10 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 69 120 € | 10 027 € | 3,20% |
| 15 ans | 417 €/mois | 1 264 €/mois | 75 060 € | 15 967 € | 3,30% |
| 20 ans | 340 €/mois | 1 030 €/mois | 81 600 € | 22 507 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 294 €/mois | 891 €/mois | 88 200 € | 29 107 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ODEILLO VIA ↗ +10.9% sur 24 moisComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 9 à 27 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/06/2025 | 6 Rue Cristal | 103 000 € | 26 m² | 3 962 € |
| 20/06/2025 | 10 Rue Henri Allard | 85 700 € | 22 m² | 3 895 € |
| 19/06/2025 | 6 Rue Des Biches | 68 440 € | 22 m² | 3 111 € |
| 24/05/2025 | 2 Rue Du Soleil | 72 500 € | 26 m² | 2 788 € |
| 19/05/2025 | 6 Rue Cristal | 47 500 € | 18 m² | 2 639 € |
| 17/05/2025 | 6 Rue Cristal | 52 250 € | 18 m² | 2 903 € |
| 30/04/2025 | 22 Rue Des Ecureuils | 73 160 € | 25 m² | 2 926 € |
| 28/04/2025 | 26 Bd Du Cambre D Aze | 53 235 € | 20 m² | 2 662 € |
| 28/04/2025 | 1 All Des Sports | 30 000 € | 18 m² | 1 667 € |
| 24/04/2025 | 7 Rue Des Biches | 77 900 € | 22 m² | 3 541 € |
| 14/04/2025 | 7 Rue Des Biches | 63 700 € | 22 m² | 2 895 € |
| 03/04/2025 | 2 Rue Des Iris | 66 500 € | 25 m² | 2 660 € |
| 28/03/2025 | 4 Rue Du Soleil | 109 200 € | 27 m² | 4 044 € |
| 25/02/2025 | 3 Imp Des Cabris | 79 790 € | 25 m² | 3 192 € |
| 10/02/2025 | 4 Rue Cristal | 29 900 € | 18 m² | 1 661 € |