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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
Découvrez ce magnifique chalet sur deux niveaux, idéal pour une résidence principale ou secondaire, offrant confort, espace et prestations de qualité.À l'étage :Un sas d'entrée acc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 830 €/mois | 29 788 €/mois | 825 720 € | 85 593 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 215 €/mois | 21 864 €/mois | 865 800 € | 125 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 219 €/mois | 15 815 €/mois | 939 420 € | 199 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 255 €/mois | 12 894 €/mois | 1 021 200 € | 281 073 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 685 €/mois | 11 167 €/mois | 1 105 500 € | 365 373 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ODEILLO VIA ↗ +86.6% sur 10 moisComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 4 Rue Des Feux De La Saint Jean | 963 480 € | 140 m² | 6 882 € |
| 30/04/2025 | 11 Av Mal Leclerc | 373 000 € | 129 m² | 2 891 € |
| 23/01/2025 | 5 Rue De La Tour Des Maures | 499 000 € | 143 m² | 3 490 € |
| 18/12/2024 | Rue Des Cabris | 665 000 € | 119 m² | 5 588 € |
| 23/10/2024 | 9 Rue De La Tour Des Maures | 371 000 € | 102 m² | 3 637 € |
| 08/04/2024 | 1 Rue Jordi Barre | 570 000 € | 122 m² | 4 672 € |
| 05/01/2024 | 9 Rue Du Canigou | 52 500 € | 126 m² | 417 € |