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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 199 m²
-A VENDRE DANS QUARTIER TRES CONVOITE MAISON 8 PIECES 199m² AVEC VUE PYRENEES- Nichée au coeur d'un quartier calme et familiale du convoité village d'Odos, cette maison individuell...
1 Rue Las Tasques 65310 Odos
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 143 €/mois | 9 524 €/mois | 264 012 € | 27 327 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 307 €/mois | 6 991 €/mois | 276 840 € | 40 155 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 669 €/mois | 5 058 €/mois | 300 420 € | 63 735 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 361 €/mois | 4 124 €/mois | 326 640 € | 89 955 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 179 €/mois | 3 573 €/mois | 353 700 € | 117 015 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9MTTB Actuel
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245 000 € | - |
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#aM3Rp
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235 000 € | -4,1% |
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#amMN8
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235 000 € | -4,1% |
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#amMNe
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245 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 ODOS
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235 000 € | 1 181 € | 199 m² | 8 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 159 à 238 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 2 Rue De L Arbizon | 470 000 € | 222 m² | 2 117 € |
| 09/05/2025 | 26 Av De Lourdes | 240 000 € | 237 m² | 1 013 € |
| 02/05/2025 | 13 Rue Du Pic Du Midi | 370 000 € | 190 m² | 1 947 € |
| 18/10/2024 | 20 Rue Du Neouvielle | 211 500 € | 163 m² | 1 298 € |
| 06/03/2024 | 1 Rue De Gascogne | 280 000 € | 166 m² | 1 687 € |
| 17/10/2023 | 21 Rue Des Pyrenees | 150 000 € | 168 m² | 893 € |
| 27/07/2023 | 3 Imp Sandro Botticelli | 330 000 € | 178 m² | 1 854 € |
| 29/06/2023 | 32 Rue Du Vignemale | 389 411 € | 178 m² | 2 188 € |
| 28/04/2023 | 88b Rue Du Pic Du Midi | 396 123 € | 161 m² | 2 460 € |