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214 000 €
Bien 144 m²
OETING 57600
N/A vs marché
1 486 €/m²

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Bien • 5 pièces • 144 m²

OETING (57600)
Construction 2008
Calme Terrasse Jardin Garage Sous-sol Chauffage gaz
DPE C 111 kWh/m²
GES C 23 kg CO₂

Implantée dans un quartier résidentiel calme et agréable d’Oeting, cette maison semi-mitoyenne construite en 2008 propose 144 m² habitables et de beaux volumes, idéals pour une vie...

88 Place Jean Moulin 57600 Œting

Probabilité : 73%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 214 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -10 190 €
Prix net vendeur 203 810 €
Frais de notaire +15 804 €
Émoluments 2 430 €
Droits & taxes 12 024 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 229 804 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 229 804 €
Capital à emprunter 229 804 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 747 €/mois 8 324 €/mois 230 748 € 23 925 € 3,15%
10 ans 2 016 €/mois 6 109 €/mois 241 920 € 35 097 € 3,20%
20 ans 1 189 €/mois 3 603 €/mois 285 360 € 78 537 € 3,40%
25 ans 1 030 €/mois 3 121 €/mois 309 000 € 102 177 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

55
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,88%
19 008 €/an
Rendement net
5,63%
après charges
Cashflow
-255 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 584 €/an
Charges copro. NR 864 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 331 €/an
GLI (2,5%) 475 €/an
Vacance locative 1 583 €/an
Total charges 5 987 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aZ5AX Actuel
214 000 € -
#9rVMd
214 000 € -
#aSJDN
214 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).